Fallbyn 7 &11
Fallbyn, Söderbärke
Strandtomt i Södra Dalarna!
Varmt välkommen till Fallbyn och Södra Dalarna! Här erbjuds en strandtomt med egen vik med båtplats. I köpet ingår två fastigheter (Fallbyn 3:5 och Fallbyn 3:8). På fastigheten står en gedigen huvud byggnad som lämpar sig bra till både permanent och fritidsboende. Från huset kan man njuta av en fantastisk utsikt över sjön Barken. Det finns även ett rymligt garage med stor port samt vidbyggd carport. På den andra tomten står en klassisk sommarstuga som lämpar sig bra till gäststuga, bastustuga och redskapsbod. Sjön Barken är en del av Strömsholms kanals vackra sjösystem! Fallbyn ligger med närhet till Söderbärke som är är en pärla i Södra Dalarna och ligger ca 2 h med bil från Stockholm, bra kommunikationer med tåg till bl.a Stockholm på ca 2 h. Närliggande orter så som Fagersta med ett avstånd till fastigheten på ca 15 km, Smedjebacken ca 15 km och Ludvika ca 30 km. I Söderbärke finns både förskola, skola, livsmedelsbutik, sommarcafé, kyrka mm. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrottsaktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi inom ca 35 km, golf både på Fagersta GK (8 km) och Hagge GK (30 km). Är man skidsugen finns det gott om längdspår i närliggande orter, man når även Romme Alpint på drygt 1 h. Är man fiske och båtintresserad finns det både insjöar och ett fint sjösystem via Barken och Åmänningen som är en del av Strömsholms kanal. Trivsamma och lummiga bär och svamprika skogar finns i omgivningarna. Med ca 30 min med bil till Ludvika är detta ett perfekt hus för den som jobbar på Hitachi Energy. Vid intresse kan det ev gå att köpa var fastighet för sig. Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fast.beteckning:
Fallbyn 3:5 & 3:8
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
157 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
5 021 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2006
Reg. Fastighetsmäklare
Övrigt
Alla siffror är redovisade för båda tomterna. Fastighetsbeteckning Fallbyn 3:5 och 3:8.
Tomt
Friköpt.
Fallbyn 3:5 har en areal om 3 137 kvm Fallbyn 3:8 har en areal om 1 887 kvm.
Trivsamma uteplatser med utsikt över Barken både på altan och i trädgården.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 20-SÖD-1493.1
Bilplats
Stort garage med vid byggt carport.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Båda fastigheterna har borrat vatten. Varav Fallbyn 3:8 har sommarvatten på samma brunn. En radonett är installerad. Avlopp för Fallbyn 3:8 har slamtank för toaletten och gråvatten går till dike. I framtiden ska ett BDT filter installeras. Avlopp för Fallbyn 3:5 har 3 kammarsbrunn + infiltration.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
VB-energi
Leverantör
VB-energi
Förbrukning
18 295 kWh/år
Drift per år
Försäkring
6 000 kr
Elförbrukning
36 000 kr
Renhållning
4 500 kr
Övrigt
8 874 kr
Summa
55 374 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 419 000 kr
Byggnad
492 000 kr
Mark
927 000 kr
Skatt/avgift
772 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2021
Pantbrev
Summa
475 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
2006
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme + 1st eldstad.
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Boningshus/gäststuga som står på Fallbyn 3:8 är om 2 rok + inglasad altan. Bastustuga står på Fallbyn 3:8. Uppvärmning via direktel. Redskapsbod står på Fallbyn 3:8. Rymligt varmgarage med carport. Uppvärmning via 1 st luft-luftvärmepump. Byggår 2008. Gäststuga.
Karta
Bilder
Entré
Hall
Kök med matplats
Kök
Matplats i kök
Kök
Tvättstuga
Badrum
Master bedroom
Master bedroom
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Vy över Barken
Trapp med vackert smidesräcke
Allrum öv
Wc öv
Allrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Boningshus/gäststuga
Sommarbild
Kök
Badrum
Vardagsrum
Sovrum
Inglasat uterum
Gäststuga
Bastu
Garage med carport
Fastighetskarta