Fågelvägen 56

Fågelvägen 56

Prästjorden, Avesta

Renoverad charmig villa på barnvänliga Prästjorden.

Välkomna till Prästjorden och denna charmiga villa som genomgått en helrenovering de senaste åren. Välplanerade fem rum och kök fördelat på två plan med kök, sällskapsutrymmen och gäst-toalett i entréplan, 3 sovrum samt badrum på övre plan. Nya, smakfulla ytskikt i samtliga rum. Källarplan inrymmer tvättstuga, matkällare förråd samt ett rum för t.ex hobbyverksamhet. Stor, delvis takad härlig altan i vinkel med öppen vy och gott om plats för umgänge. Trivsam, lättskött hörntomt med plats för lek och odlingar. Trevligt barnvänligt område med närhet till fina promenadstråk, elljusspår samt skidspår. Här är det bara att flytta in och trivas!

Fakta

Utgångspris
2 175 000 kr
Fast.beteckning:

Ärlan 1

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

100 m²

Biarea

70 m²

Tomtarea

768 m²

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare

Byggnadsår

1950

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • Entréplan

    Entré/hall med gott om förvaringsmöjligheter och utgång till altan. Klinkergolv med golvvärme, målade väggar.

  • SÄLLSKAPSRUM/MATRUM

    Trivsamt sällskapsrum med mysig eldstad. Parkettgolv, målade väggar samt fondvägg.

  • MATRUM

    Matrum med plats för matsalsmöbler. Parkettgolv, målade väggar samt fondvägg.

  • KÖK

    Kök med fint ljusinsläpp och köks-ö. Klinkergolv med golvvärme, målade väggar. Maskinell utrustning i form av spishäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, fullstor kyl och frys

  • WC

    Gästtoalett. Klinkergolv med golvvärme, ½ kakel och tapet på väggar.

  • Övre plan

  • HALL

    Hall med förvaring. Parkettgolv med golvvärme, målade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med parkettgolv, målade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med garderob. Parkettgolv, målade väggar.

  • BADRUM

    Badrum med dusch och wc. Klinkergolv med golvvärme, kakel på väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med garderober. Parkettgolv, målade väggar.

  • Källarplan

  • HALL

    Hall med klinkergolv, målade väggar.

  • MATKÄLLARE

  • FÖRRÅD

    Förråd med utgång till trädgård. Målade väggar och golv.

  • RUM

    Rum för t.ex hobbyverksamhet. Klinkergolv, målade väggar.

  • TVÄTTAVDELNING

    Rymlig tvättavdelning med tvättmaskin, bänk och handfat. Klinkergolv, målade väggar.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor altan med öppen vy.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2013-03-11) Stadsplan (1943-04-21)

Bilplats

Gruslagd p-plats för två bilar.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/9 2021

Klass

C

Förbrukning

141 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Dalakraft

Drift per år

Uppvärmning

26 914 kr

Försäkring

4 096 kr

Vatten/avlopp

4 920 kr

Elförbrukning

6 768 kr

Renhållning

2 490 kr

Summa

45 188 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

953 000 kr

Byggnad

689 000 kr

Mark

264 000 kr

Skatt/avgift

7 148 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1950

Pantbrev

Summa

858 500 kr

Antal

6 st

Närområde

Trivsamt, barnvänligt område med närhet till friluftspromenader och skidåkning.

Byggnad

Typ

1½-plans villa med källare

Byggår

1950

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä, betong

Uppvärmning

Fjärrvärme, golvvärme, eldstad

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas, 3-glas

Renoveringar

2022-2023 Takbyte Nya ytskikt samtliga rum Nytt kök Nytt badrum övre plan Ny wc entréplan Altan Fönsterbyte Ny el Ny VVS i byggnaden Ombyggnation övre plan Eldstad Dränering Tilläggsisolering Nya element Nya dörrar.

Karta

Planlösning

Bilder