Skommarbo 18

Skommarbo, Norberg

Vinterbonat fritidshus

2 timmar från Stockholm ligger idyllen Skommarbo! Här erbjuds ett vinterbonat fritidshus om 4 rok varav 3 st sovrum men öppna härliga sällskapsytor med plats för både matgrupp och sällskapsgrupp. Boningshuset har installerade solceller på taket som under förra året genereade 4179 kWh. Två godkända eldstäder som bidrar till både uppvärmning och ökad trivsel, fiber finns! Överlåtelsebesiktning är utförd. Fastigheten ligger högt belägen med utsikt ner mot sjön Trätten. På tomten finns ett förrådshus med gästrum, förråd och carport. Kallförråd med två redskapsbodar. Trivsamma uteplatser både på husets fram och baksida. Gångavstånd ner till sjön Trätten där man har bad-, båtplats och bastustuga via samfälligheten. Skommarbo är ett naturskönt område med närhet till svamp och bärskogar, bad och fiske i sjön Trätten. Det är ca 5 km till torget i Norberg, där erbjuds lättare handel, livsmedelsbutiker, de anrika konditoriet Elsa Anderssons, värdshus med hotell, apotek, systembolag, vårdcentral och allmänna kommunikationer via buss som vidare går till tågförbindelser i både Fagersta C och Avesta/Krylbo. Norberg har en vackra natur som erbjuder ett bredd friluftsliv med allt ifrån längdskidåkning i Klackberg och Nordansjö, alpint i Fridabacken, cykling, orientering, vandring, fiske och idrottshallar med diverse olika idrotter. För den promenad sugna finns vacker omgivning kring ån och Abrahamsgården i central Norberg. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrottsaktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi, golf både på Fagersta GK, Surahammars GK och Hagge GK. Är man skidsugen man når även Romme Alpint på drygt 1 h. Varmt välkommen!

Fakta

Utgångspris

1 400 000 kr

Fast.beteckning:

Norbergsby 21:24

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

91 m²

Tomtarea

1 120 m²

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1967

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Överlåtelsebesiktning är utförd. Samfälligheten har städdagar samt två sommarjour veckor som delas med annat hushåll där man ansvarar för gräsklippning av gemensamma ytor skötsel av badplats, båtplats och bastustugan.

Rum

Hall

Plastmatta på golv och målar väv på vägg. Förvaring via garderober.
Kök

Klinker på golv och bröstpanel/målad väv på vägg. Utrustning: diskmaskin, ugn/spis, kyl/frys.
Matplats

Parkettgolv och bröstpanel/tapet på vägg.
Vardagsrum

Parkettgolv och målad väv på vägg varav en vägg med träpanel. 1st eldstad (godkänd).
Grovingong

Klinker på golv och träpanel på vägg.
Sovrum

Parkettgolv och målad väv på vägg.
Sovrum

Parkettgolv och målad väv på vägg. Platsbyggda garderober.
Gästrum

Laminatgolv och målar väv på vägg.
Badrum/tvättstuga

Klinker på golv och kakel på vägg vid dusch, övrig vägg målad väv. Utrustning: kommod med handfat, tvättmaskin, varmvattenberedare, dusch, toa och förvaring via garderober. Golvvärme (el).
Bastu

Plastmatta på golv samt träpanel på vägg. El agregat.

Tomt

Friköpt tomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-04-20)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norberg persbo ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Pumpanläggning Last: Avtalsservitut Vattenledning,pumpanläggning,brunn, D201800428552:1.1

Bilplats

Carport.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om via borrad brunn som delas med grannen. Enskilt avlopp via sluten tank för wc + 1-kammarsbrunn + infiltration för gråvatten.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

7 720 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 071 kr

Vatten/avlopp

2 668 kr

Elförbrukning

9 957 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 200 kr

Renhållning

1 811 kr

Summa

21 707 kr

Nuvarande ägare har haft slamtömning 2ggr/år. Solcellerna inbringade senaste året 4179 kWh. Driftkostnaderna är beräknade på år 2023 när säljaren bodde permanet 2st.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

743 000 kr

Byggnad

578 000 kr

Mark

165 000 kr

Skatt/avgift

5 572 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1980

Pantbrev

Summa

550 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1-plan

Byggår

1967

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktel, 1st luft-luftvärmepump + 2st eldstäder.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

Yttertak 2004 Burspråk 2013 + altan. Förråd /gästrum 2006 Delvis nya 2-glas isoler fönster. Luft luftvärme pump 2021 Vattenpump 2022 Altan 2020 Badrum utbyggd 1984 renoverad 2006. Vattenbrunn 1989. Sluten tank + 1 kammarbrunn + infiltration för gråvatten. Sjövatten finna på sommaren.