Hästhovsgränd 12
Grytnäs Gärde, Avesta
Trivsam 1-plans villa på återvändsgata!
Välkomna till barnvänliga Grytnäs Gärde och denna trivsamma, väldisponerade 1-plans villa belägen på återvändsgata och närhet till mysigt grönområde. Villan erbjuder 5 rum och kök med generösa ytor samt vidbyggt garage med förrådsdel. Här välkomnas man av en möblerbar hall med öppen planlösning mot rymligt kök med gott om plats för matgrupp. Via köket når man tvätt-avdelning, gästrum, förrådsutrymme samt det vidbyggda garaget. Trivsamt, rymligt sällskapsrum med utgång till inglasad altan och soldäck. I husets vänstra del ligger 3 välplacerade sovrum samt ett nyrenoverat badrum. Trivsam tomt med plats för lek och odlingar. En kort promenad från tomten når man ett skogsområde med lingon, blåbär och kantareller. Här finns även ett motionsspår om 4 km. Lugnt, barnvänligt område med närhet till förskola. För närservice finns Dalahästens expanderande handelsområde inom promenadavstånd. Där finns även golfbana, skidåkning på längd och utför. I Avesta centrum finns allt man kan behöva, såsom affärer, restauranger, apotek, skatepark, Metropoolen m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Grytnäs kyrkby 94:233
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
113 m²
Biarea
61 m²
Tomtarea
882 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1974
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
ENTRÈ
Rymlig, möblerbar entrè/hall. Laminatgolv, tapetserade väggar.
-
KÖK
Kök med plats för matgrupp. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl, frys, och spis.
-
TVÄTTAVDELNING
Tvättadelning och passage till garage. Tvättmaskin och torktumlare.
-
GÄSTRUM
Gästrum med utgång till trädgård. Laminatgolv, målade väggar.
-
SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med utgång till inglasad altan och soldäck. Laminatgolv, tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med utgång till altan. Laminatgolv, tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
-
DUSCH/WC
Dusch/wc med våtrumsmatta på golv och väggar.
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1973-06-21)
Bilplats
Vidbyggt garage med förrådsutrymme.Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 20/1 2023
Klass
E
Förbrukning
85 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
13 087 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 674 kr
Vatten/avlopp
10 056 kr
Elförbrukning
33 571 kr
Summa
48 301 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 444 000 kr
Byggnad
1 154 000 kr
Mark
290 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1974
Pantbrev
Summa
1 150 000 kr
Antal
7 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1974
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, el
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Renoveringar
2025: Badrum 2024: Fiber Luftvärmepump Öppnat upp mellan hall och kök Nya element Nya innerdörrar Ny dörrgarage samt baksida Ytskikt.