Källstigen 10

Karlbo, Krylbo

Trivsam villa på rymlig tomt i Karlbo.

Välkomna till Källstigen 10 och denna trivsamma villa med rymlig tomt på en lugn, barnvänlig återvändsgata! Boningshuset innehar 4 rum och kök fördelat på två plan samt inredd källare med ytterligare ett rum. Via entréplan når man en generös hall med förvaringsmöjligheter. Vidare kök med matplats, trivsamt sällskapsrum med eldstad och utgång till altan, sovrum med garderobsvägg samt badrum med badkar. Övre plan inrymmer en hall, två sovrum med kattvindar samt en toalett med kattvind. I nedre plan finns ett stort rum som nyttjas som sovrum, en klädkammare, tvätt-avdelning och pannrum samt matkällare. Rymlig, lättskött tomt med förrådsbyggnad och gott om plats för lek och odlingar. Trivsamt, barnvänligt område med närhet till förskola, skola och grönområde. Restaurang i närområdet. Några minuter med bil till Avesta centrum där allt man kan behöva finns, såsom nöjesliv, affärer, restauranger, apotek, golfbana, skidåkning på längd och utför, Metropoolen m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m. Ca 45 min till Romme Alpin. Ca 1,5 h till Stockholm med bil

Fakta

Utgångspris

1 425 000 kr

Fast.beteckning:

Karlbo 5:4

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

96 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

1 560 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Dokument

Tomtkarta

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

Entréplan
ENTRÈ

Rymlig entré och hall med klädkammare och gott om plats för ytterkläder. laminatgolv, tapetserade väggar.
KÖK

Trivsamt kök med matplats och gott om bänkytor. Laminatgolv, målade väggar. Maskinell utrustning i form av; kyl, frys, diskmaskin och spis.
SÄLLSKAPSRUM

Rymligt sällskapsrum med fin eldstad och utgång till altan. Laminatgolv, målade väggar.
SOVRUM

Sovrum med gott om förvaringsutrymme i form av garderobsvägg. Laminatgolv, målade väggar.
BADRUM

Badrum med badkar. Våtrumsmatta på golv, kakel och målade väggar.
Övre plan
HALL

Hall med trägolv, målade väggar.
SOVRUM

Sovrum med garderob och kattvind. Trägolv, målade väggar.
WC

Wc med passage till rymlig kattvind. Våtrumsmatta på golv, målade väggar.
SOVRUM

Sovrum med kattvind. Laminatgolv, målade väggar.
Nedre plan
HALL

Hall med heltäckningsmatta på golv, målade väggar.
KLÄDKAMMARE

Klädkammare med laminatgolv, målade väggar.
RUM

Rymligt rum, används idag som sovrum. laminatgolv, målade väggar.
TVÄTTAVDELNING

Tvätt-avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar och golv.
FÖRRÅD/PANNRUM

Förråd/Pannrum med gott om utrymme och utgång till trädgård. Målade väggar och golv.
MATKÄLLARE

Tomt

Trädgårdstomt.

Rymlig trädgårdstomt.

Altan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-08-21)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Avesta karlbo fs:11 Samfällighet: Avesta karlbo s:1 Samfällighet: Avesta karlbo s:10 Samfällighet: Avesta karlbo s:17 Samfällighet: Avesta karlbo s:23 Samfällighet: Avesta karlbo s:24 Samfällighet: Avesta karlbo s:25 Samfällighet: Avesta karlbo s:4 Samfällighet: Avesta karlbo s:7 Skattetal: skillingar, runstycken 0:1 61/100

Bilplats

Garage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

27 510 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 624 kr

Vatten/avlopp

11 760 kr

Sotning

682 kr

Summa

19 066 kr

Uppdateras med uppvärmningskostnad! El inkluderar uppvärmning. VA inkluderar renhållning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 010 000 kr

Byggnad

666 000 kr

Mark

344 000 kr

Skatt/avgift

7 575 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1954

Pantbrev

Summa

1 105 000 kr

Antal

6 st

Närområde

Trivsamt, barnvänligt område med närhet till förskola, skola och grönområde.

Närservice

Restauranger i närområdet.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1954

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump. El

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

2025: Garderob i sovrum, entréplan 2024: Kyl/frys Tvättmaskin och torktumlare. 2021: Diskmaskin Nya golv i entréplan och ett rum på övre plan. Ny planlösning Breddat parkering Tidigare renovering 2017: Fönsterbyte.