Infart med parkering och garage

Hagavägen 9

Norberg

Välvårdad och fin villa med garage.

Välkommen till Hagavägen 9! Här erbjuds en enplansvilla med hel inred källare. Entréplan om 4 rok varav 3 sovrum. Källare med gillestuga, sovrum, tvättstuga, badrum, pannrum och stora förrådsrum. Fiber finns. Huset är genomgående fint där badrum och kök är renoverat 2014, uppvärmningssystemet luft-vatten från 2017. Huset är ommålat 2020 samt nytt tak på farstun. Nya 3- glasfönster 2025. Ny stor altan 2025 på huset baksida samt en fristående uteplats i trädgården. I övrigt har ägarna sedan 2019 bytt och renoverat ytskikten. Varmbonat garage vid infarten! Gångavstånd till centrala Norberg och torget med livsmedelsbutiker, allmänna kommunikationer, caféer, värdshus, apotek, systembolag, förskola, lekplats, vårdcentral, skola från förskoleklass till åk 9, idrottshall etc. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
1 275 000 kr
Fast.beteckning:

Norbergsby 15:17

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

87 m²

Biarea

87 m²

Tomtarea

1 103 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1955

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

  • ENTRÉPLAN

  • Entréhall

    Klinker på golv och målad väv på golv samt förvaringsmöjligheter.

  • Hall

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Kök med matplats

    Laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg. Utrustning: ugn/spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

  • Sovrum

    Laminatgolv och målade väggar. Smart förvaringssystem. Detta rum används i dom som klädkammare.

  • Sovrum

    Laminatgolv och målade väggar. Förvaring via garderob.

  • Badrum

    Plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, dusch, kommod med handfat.

  • Sovrum

    Laminatgolv och målade väggar varav en fondvägg med träpanel. Förvaring via garderob. Kan ingå vid intresse.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv och målade väggar. Trivsam braskamin (godkänd). Utgång till nybyggd och möblerbar altan på husets baksida.

  • KÄLLARE

  • Gillestuga

    Laminatgolv och träpanel på vägg. Luft-luftvärmepump.

  • Sovrum

    Laminatgolv och träpanel på vägg.

  • Tvättstuga

    Plastmatta på golv och vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

  • Badrum

    Plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, handfat och dusch som inte brukas i dag.

  • Pannrum

    Luft-vattenpanna.

  • Förråd

    Rymliga förrådsrum.

Tomt

Friköpt.

Altan med markis. Sittplats vid entrén. Uteplats (pergola) i trädgården.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-08-23)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM3-40/388.2

Bilplats

Garage + p-ats på infarten.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 19/2 2019

Klass

E

Förbrukning

92 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

11 038 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 549 kr

Vatten/avlopp

7 200 kr

Elförbrukning

30 284 kr

Sotning

219 kr

Renhållning

2 570 kr

Summa

46 822 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

681 000 kr

Byggnad

505 000 kr

Mark

176 000 kr

Skatt/avgift

5 108 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1955

Pantbrev

Summa

790 500 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1955

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Betong

Uppvärmning

Luft-vatten +1st eldstad.

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Kök 2014 Badrum 2014 Värmesystem 2017 Yttertak tvättat. Dränering, troligtvis bytt oklart när. Altan 2025. Fönster 2025. Tak på farstu 2024 Målat exteriört 2024. Ytskikt interiört löpande.

Karta

Bilder