Hällvägen 6
Horndal, Horndal
Rymlig villa med trivsamt tomt!
Välkomna till Hällvägen 6 och denna rymliga 2-plans villa med källare. Här välkomnas man med en stor altan mot innergården som leder in till entréplan med en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Vidare finns en kök, rymligt sällskapsrum kombinerat med matrum och utgång till altan. Även ett sovrum samt dusch wc nås på entréplan. Övre plan inrymmer två sovrum, ett allrum med utgång till balkong samt ett tidigare kök. I källarplan finns gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet, här är även tvättstugan belägen. Trivsam, lättskött, rymlig tomt med plats för lek och odlingar. Promenadavstånd till skola, affär, restaurang, simhall, bibliotek, frisör, badplats m.m. Välkomna på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ingeborgbo 2:53
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
159 m²
Biarea
87 m²
Tomtarea
1 412 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1945
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréplan
-
ENTRÈ
Entré med plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
HALL
Hall med garderober. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
KÖK
Trivsamt kök med skafferi. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, mikro, spis, ugn samt kyl/frys.
-
SÄLLSKAPSRUM/MATRUM
Rymligt kombinerat sällskapsrum/matrum med eldstad ( ej underhållen) och utgång till stor altan. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
DUSCH/WC
Dusch/Wc med våtrumsmatta på golv och väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med garderober. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
Övre plan
-
HALL
Hall med plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
INRE HALL
Hall med garderober. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
FD. KÖK
Före detta kök med plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
ALLRUM
Allrum med eldstad ( ej underhållen) och utgång till balkong. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
FD BADRUM
-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
-
Källarplan
-
FÖRRÅDFÖRRÅD
Före detta pannrum
-
TVÄTTAVDELNING
Tvättavdelning med tvättmaskin.
-
MATKÄLLARE
-
GARAGE
-
MATKÄLLARE
-
MATKÄLLARE
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött trädgårdstomt med plats för lek och odlingar.
Stor altan.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1968-06-12) Byggnadsplan (1952-07-26)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 20-BY-622.1
Bilplats
Garage.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/4 2025
Klass
C
Förbrukning
41 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
9 041 kWh/år
Drift per år
Försäkring
6 938 kr
Vatten/avlopp
6 011 kr
Elförbrukning
25 148 kr
Sotning
439 kr
Summa
38 536 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
775 000 kr
Byggnad
627 000 kr
Mark
148 000 kr
Skatt/avgift
5 812 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1945
Pantbrev
Summa
364 000 kr
Antal
3 st
Närområde
Trivsamt, barnvänligt område med promenadavstånd till badplats, förskola, skola, affärer, restauranger, simhall m.m.
Kommunikation
Buss i området.
Närservice
Mataffär, apotek, frisörer och restauranger i närområdet.
Byggnad
Typ
2-plansvilla med källare
Byggår
1945
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, luftvärmepump.
Tak
Plegel
Fönster
Norska energifönster
Renoveringar
2003: Tilläggsisolering. Fasadbyte. 2002: Nytt tak. 2014: Fönsterbyte. 2016: Nytt kök. Nya stammar i kök. 2019: IVT Bergvärmepump med kylmodul. 2021: Luftvärmepump i tvättstuga. Automatisk garageport. 2022: Målning fasad.
Övriga byggnader
Hundgård