Karlfeldtsvägen 5

Karlbo, Krylbo

Trevlig villa på återvändsgata!

Väldisponerad, rymlig villa på återvändsgata i Karlbo! Välkomna till Karlfeldtsvägen och detta barnvänliga område med närhet till stor lekplats och fina cykel- och gångvägar till skola. Den välplanerad bostaden inrymmer 4 rum och kök i entréplan samt en inredd källare med stort, mysigt sällskapsrum och gott om förvaringsutrymmen. Här välkomnas man via en rymlig hall med gästtoalett. Kök med matplats och genomgång till stort sällskapsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler samt utgång till altan med kvällssol. Vidare löper sällskapsrummet mot hall och passage till badrum samt tre sovrum, varav ett tidigare har varit två och kan med enkla medel återställas. Källarplanet inrymmer ett stort sällskapsrum i vinkel med eldstad, här finns gott om plats för umgänge. Vidare finns gott om förvaringsutrymmen sat tvättstuga och hobbyrum med utgång till garage. Besiktning utförd. Takbyte 2024! Trivsam, uppvuxen tomt med utrymme för odlingar och lek samt plats för fika under något av fruktträden. Här finns även bärbuskar i form av bland annat björnbär, krusbär, hallon, vinbär samt en vinranka. Robotgräsklipparen underlättar vardagen. Trivsamt, barnvänligt område med stor lekplats och grönområde i närområdet, fina cykel och gångvägar till närbelägna Karlbo skola och badmöjligheter vid Tjärnsjön. Restaurang i närområdet. Några minuter med bil till Avesta centrum där allt man kan behöva finns, såsom nöjesliv, affärer, restauranger, apotek, golfbana, skidåkning på längd och utför, Metropoolen m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m. Ca 45 min till Romme Alpin. Ca 1,5 h till Stockholm med bil

Fakta

Utgångspris
1 595 000 kr
Fast.beteckning:

Karlbo 1:81

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

117 m²

Biarea

140 m²

Tomtarea

1 051 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1969

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • Entréplan

  • ENTRÈ

    Rymlig entré med plats för ytterkläder. Plastmatta på golv, väv på väggar.

  • WC

    Gästtoalett med våtrumsmatta på golv och väggar.

  • KÖK

    Rymligt kök med matplats och gott om förvaring. Plastmatta på golv, väv på väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl, frys och spis.

  • SÄLLSKAPSRUM

    Stort sällskapsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler, utgång till stenlagd altan. Parkettgolv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Stort sovrum som tidigare varit två sovrum. garderober. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Rymligt sovrum med garderober, utgång till stenlagd altan. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med garderober. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.

  • KLÄDKAMMARE

  • BADRUM

    Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.

  • Källarplan

  • SÄLLSKAPSRUM

    Stort sällskapsrum i vinkel, mysig eldstad. Plastmatta på golv, målad väv på väggar.

  • FÖRRÅD

  • PASSAGE

  • MATKÄLLARE

  • TVÄTT-AVDELNING

    Tvätt-avdelning med tvättmaskin. Målade golv och väggar

  • DUSCH/BASTU

    Dusch med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar.

  • FÖRRÅD

  • RUM

    Rum med utgång till garage. Plastmatta på golv, målade väggar.

  • SNICKERIVERKSTAD

    Snickeriverkstad med snickarbänk.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trivsam, uppväxt trädgårdstomt med odlingsland, fruktträd och bärbuskar.

Stenlagd altan med kvällssol.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-08-21)

Bilplats

Garage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

16 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 736 kr

Vatten/avlopp

7 140 kr

Elförbrukning

46 200 kr

Renhållning

2 227 kr

Summa

60 303 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 566 000 kr

Byggnad

1 262 000 kr

Mark

304 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1969

Pantbrev

Summa

475 600 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1969

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, el

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

2025: Kyl och frys 2024: Takbyte Ny asfalt garagetak Luftvärme-pump.

Övriga byggnader

Lekstuga

Karta

Bilder