Tingsgatan 6A

Norberg

Smakfullt och påkostat parhus i centrala Norberg!

Välkommen till centrala Norberg och detta parhus som genomgått en omfattande totalrenovering under 2022/2023. Parhuset är i två plan med källare, entréplan med helt ny och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med nya ytskikt, nytt kök och ny wc. Övervåning med hall/allrum, tre sovrum där alla ytskikt är renoverade samt ett nytt badrum. Källare med två rum som går att använda till sovrum alt förråd, pannrum/tvättstuga som är förberedd för dusch. Källaren är inte helt klar då nästa ägare får sätta sina nya ytskikt och standard. Huset har även ett nytt värmesystem, nytt ventilationssystem, målat exteriört, nytt tak och nya fönster. Trivsam tomt med utgång ifrån vardagsrummet. På övervåningen finns en rymlig balkong! På huset gavel finns ett garage med tillhörande förråd. Ett mycket centralt läge som lämpar sig bra för en barnfamilj med gångavstånd till förskola, skola, torget, konditori, café, livsmedelsbutiker, apotek, värdcentral, idrottshall, allmänna kommunikationer via buss etc. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

1 695 000 kr

Fast.beteckning:

Rättvisan 17

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

122 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

155 m²

Byggnadstyp

2-plan med källare

Byggnadsår

1942

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

ENTRÉPLAN
Hall

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring via en klädkammare.
Wc

Klinker på golv och målade. Utrustning: toalett och kommod med handfat.
Kök

Parkettgolv och målade väggar samt kakel på vägg ovanför köksbänken. Utrustning: integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll med integrerad fläkt och hel kyl/frys.
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till huset baksida via en glasad altandörr.
ÖVERVÅNING
Hall/allrum

Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, dusch och kommod med handfat.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum

Matta på golv och målade väggar. Förvaring via garderober.
KÄLLARE

Två oinredda rum samt pannrum med tvättmaskin.

Tomt

Friköpt.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2014-01-21) Stadsplan (1982-12-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norberg rättvisan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Bilplats

Garage.

Bredband

Fiber finns.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

706 000 kr

Byggnad

567 000 kr

Mark

139 000 kr

Skatt/avgift

5 295 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1942

Pantbrev

Summa

922 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

2-plan med källare

Byggår

1942

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-vatten.

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Renoveringar utförda 2022-2023: Nytt tak. Nya fönster. Nytt uppvärmningssystem via luft-vatten. Nya ytskikt i hela huset. Nytt kök. Ny planlösning på entréplan. Ny el. Nya ytskikt i hela huset förutom källaren. Nytt ventilationssystem (FTX). Målat exteriört.