Tingsgatan 6A

Norberg

Smakfullt och påkostat parhus i centrala Norberg!

Välkommen till centrala Norberg och detta trivsamma parhus i två plan med källare. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2022/2023 och 2026, med flera stora uppdateringar både invändigt och utvändigt. På entréplanet har kök och vardagsrum öppnats upp till en modern och social planlösning. Här finns nya ytskikt, ett nytt kök och en ny wc. Från vardagsrummet når du den trivsamma tomten. Övervåningen rymmer hall/allrum, tre sovrum med renoverade ytskikt samt ett nytt badrum. Härifrån nås också en rymlig balkong. Källaren renoverades under 2026 och har hall, två inredda rum, wc och pannrum. Här finns även förberedelse för dusch. Källarplanet är inte helt färdigställt, vilket ger nästa ägare möjlighet att börja inreda. Bland husets större uppdateringar finns nytt värmesystem och ventilationssystem, nytt tak och nya fönster samt en nymålad fasad. På husets gavel finns garage med tillhörande förråd. Läget är mycket centralt och passar bra för barnfamiljen. Inom gångavstånd finns förskola, skola, torget, konditori, café, livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, idrottshall och busshållplats. Med bil når du Västerås på cirka en timme och Stockholm på cirka två timmar. Norberg är en levande ort med aktiviteter och upplevelser för både unga och äldre. Här arrangeras bland annat Engelbrektsloppet, marknad och elektronisk musikfestival. Orten bjuder också på fina möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser. Varmt välkommen på visning!

Visningar

17

november

tisdag

kl 16:00 - 16:30

Krav på anmälan!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 495 000 kr

Fast.beteckning:

Rättvisan 17

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

122 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

155 m²

Byggnadstyp

2-plan med källare

Byggnadsår

1942

Dokument

Karta

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

ENTRÉPLAN
Hall

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring via en klädkammare.
Wc

Klinker på golv och målade. Utrustning: toalett och kommod med handfat.
Kök

Parkettgolv och målade väggar samt kakel på vägg ovanför köksbänken. Utrustning: integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll med integrerad fläkt och hel kyl/frys.
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till huset baksida via en glasad altandörr.
ÖVERVÅNING
Hall/allrum

Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, dusch och kommod med handfat.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum

Matta på golv och målade väggar. Förvaring via garderober.
KÄLLARE

Två inredda rum, wc och pannrum samt förberett för dusch.

Tomt

Friköpt.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2014-01-21) Stadsplan (1982-12-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norberg rättvisan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Bilplats

Garage.

Bredband

Fiber finns.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

8 685 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

4 400 kr

Elförbrukning

17 500 kr

Renhållning

3 500 kr

Summa

30 400 kr

Ingen har bott i huset permanent senaste året.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

706 000 kr

Byggnad

567 000 kr

Mark

139 000 kr

Skatt/avgift

5 295 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1942

Pantbrev

Summa

922 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

2-plan med källare

Byggår

1942

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-vatten.

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Renoveringar utförda 2022-2023: Nytt tak. Nya fönster. Nytt uppvärmningssystem via luft-vatten. Nya ytskikt i hela huset. Nytt kök. Ny planlösning på entréplan. Ny el. Nya ytskikt i hela huset förutom källaren. Nytt ventilationssystem (FTX). Målat exteriört. 2026 Källaren har renoverats. Byggt trapp på baksidan.