Masmästarvägen 13

Masbo, Skinnskatteberg

Trivsam villa med närhet till fina strövområden!

Med högt läge, strax ovanför Nedre Vättern ligger denna trevliga bostad! Villa om 1 plan med inredd källare där entréplan erbjuder en rymlig välkomnande hall, kök med matplats, matrum, 2 sovrum med garderober, wc samt ett sällskapsrum med utgång till inglasad altan. I källarplan når man ett sällskapsrum, wc, tvätt-avdelning med dusch och bastu, pannrum, hobbyrum, matkällare samt utgång till garage och verkstad samt kallgarage. Trevlig, lättskött tomt med friggebod, växthus, äppelträd och odlingsplatser. I närområdet finns förskola, lekpark och idrottsplats. Här finns även möjlighet till avgiftsfri längdskidåkning i Borntorpet och fina promenadvägar längs Strandpromenaden intill Nedre Vättern. Promenadavstånd till Skinskattebergs Småbåtsklubb där man kan hyra båtplats i mån av lediga platser.

Fakta

Utgångspris

775 000 kr

Fast.beteckning:

Vätterskoga 4:124

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

94 m²

Biarea

94 m²

Tomtarea

911 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

Entréplan
ENTRÈ

Rymlig, välkomnande entré med förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, tapetserade väggar.
KÖK

Trivsamt kök med matplats. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis, fläkt, fullstor kyl.
SÄLLSKAPSRUM/MATRUM

Sällskapsrum med öppen planlösning mot matrum och gott om plats för umgänge. Utgång till inglasad altan och stenlagd uteplats. Parkettgolv, tapetserade väggar.
PASSAGE

Passage med förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, tapetserade väggar.
SOVRUM

Rymligt sovrum med garderober och fin vy mot nedre Vättern. Parkettgolv, tapetserade väggar.
SOVRUM

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
WC

Wc med möjlighet till badkar eller dusch. Våtrumsmatta på golv, kakel på väggar.
Nedre plan
ALLRUM

Rymligt allrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
FÖRRÅD
HALL

Hall med laminatgolv, tapetserade väggar.
WC

Wc med klinkergolv, tapet/kakel på väggar.
TVÄTT-AVDELNING/DUSCH/BASTU

Tvätt-avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Bastu och duschkabin. Våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar.
PANNRUM

Pannrum med våtrumsmatta på golv, målade väggar.
HOBBYRUM

Hobbyrum med garderob samt 2 frysar. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
MATKÄLLARE
GARAGE/VERKSTAD

Garage och verkstad med automatisk port till kallgarage.
KALLGARAGE

Tomt

Trädgårdstomt.

Trevlig tomt med odlingsmöjligheter.

Inglasad altan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-09-05)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg vätterskoga ga:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

Bilplats

Carport och garage.

Ventilation

FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

22 316 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 900 kr

Vatten/avlopp

10 260 kr

Elförbrukning

32 000 kr

Renhållning

2 696 kr

Övrigt

600 kr

Summa

49 456 kr

Övrigt är kostnad för FTX-filter.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

662 000 kr

Byggnad

506 000 kr

Mark

156 000 kr

Skatt/avgift

4 965 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1966

Pantbrev

Summa

318 100 kr

Antal

5 st

Närområde

Lugnt, barnvänligt område med närhet till lekplats och fina promenadstråk.

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1966

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, solpanel, värmeväxlare (el-panna finns men används ej)

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas, 2-glas

Renoveringar

Renovering har utförts med: 2019: Luftvärmepump 2016: Fönsterbyte 2010: Altan 2004: Solpanel 2002: Friggebod 1989: FTX ventilation 1985: Tilläggsisolering vind och väggar samt panel 1980: Carport.