Skillinggränd 25

Älvnäs, Avesta

Trivsamt radhus på Skillinggränd!

Trivsamt radhus med tillhörande garage på återvändsgata i lugnt, barnvänligt område. Fem väl disponerade rum och kök fördelat på två plan med sovrum på övre plan och sällskapsutrymmen på nedre plan. Entréplan välkomnar med en altan med plats för utemöbler, vidare en rymlig hall med gästtoalett och gott om förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg, ett sovrum alternativt kontor, kök med matplats, tvätt-avdelning med tvättmaskin och torktumlare samt ett sällskapsrum med utgång till inglasat uterum och altan med spa-bad och soldäck. På övre plan når man en hall med två rymliga förråd alternativt klädkammare, tre sovrum samt ett badrum. Trevlig, lättskött tomt. Lugnt, barnvänligt område med lekpark och grönområde. Promenadavstånd till förskola och badplats vid Holmen

Visningar

  • 27
    mars
    torsdag
    kl 16:45 - 17:15
    Anmäl om ni kommer!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Dukaten 13

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

129 m²

Tomtarea

339 m²

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1980

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • Entréplan

  • ENTRÈ

    Rymlig, välkomnande entré med garderobsvägg. Klinker med vattenburen golvvärme på golv målade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med förvaring. Laminatgolv, målade väggar.

  • WC

    Wc med glasmosaik på golv, kakel på väggar. Golvvärme (el)

  • KÖK MED MATPLATS

    Trivsamt kök med matplats. Plastmatta på golv, målade väggar. Maskinell utrustning i form av Fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och inbyggd ugn.

  • TVÄTT-AVDELNING

    Tvätt-avdelning med förvaringsmöjligheter. Våtrumsmatta på golv och väggar. Maskinell utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.

  • SÄLLSKAPSRUM

    Rymligt sällskapsrum med utgång till inglasad altan och soldäck med spa-bad. Laminatgolv, tapetserade väggar.

  • Övre plan

  • HALL

    Hall med två rymliga förråd/klädkammare. Laminatgolv, tapetserade väggar-

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.

  • BADRUM

    Fräscht badrum med golvvärme (el). Våtrumsmatta på golv, kakel på väggar.

Tomt

Trädgårdstomt.

Lättskött hörntomt.

Altan på framsida. Inglasad altan och soldäck med spa-bad på baksida.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-06-08)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Avesta örtugen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Avesta örtugen ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Bilplats

P-plats intill huset, garage i länga på området.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk, FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 5/3 2024

Klass

B

Förbrukning

77 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

8 252 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

14 081 kr

Försäkring

4 024 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

22 369 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 500 kr

Renhållning

1 774 kr

Summa

54 748 kr

Säljare har använt spa-bad året runt samt uppvärmd, separat pool under sommarmånaderna.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 727 000 kr

Byggnad

1 427 000 kr

Mark

300 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1980

Pantbrev

Summa

1 750 000 kr

Antal

12 st

Närområde

Trivsamt, barnvänligt område.

Kommunikation

Buss i närområdet.

Byggnad

Typ

2-plans radhus

Byggår

1980

Fasad

Trä

Grund

Gjuten platta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglas

Renoveringar

Renoveringar har utförts med: 2020: Soldäck Takbyte 2019: Inglasning altan Air-conditioner 2016: Altan, sibirisk lärkträ 2015: Entré Ca 2011: Kök Wc Badrum Ytskiktsrenovering har skett löpande under åren.

Karta

Planlösning

Bilder