Norsvägen 23
Nor, Söderbärke
Välkommen till Söderbärke, en pärla i Södra Dalarna! Detta charmiga ställe ligger endast ett par minuter ifrån sjön Barken där det även ingår kräft- och fiskerätt. Trivsam gammal trädgård med bl.a rosor, bärbuskar, odlingar, växthus mm. En del av huvudbyggnaden har tyvärr drabbats av hussvamp, saneringen har påbörjats. Huset går att använda som förråd, växthus eller så kan man renovera för att få ett beboeligt skick. Vinterisolerad lillstuga om ca 25 kvm, denna byggnaden är inte angripen av hussvamp. Övriga byggnader på tomten är växthus, förrådshus med isolerat dass, ett f.d garage samt en vedbod. I boken "Från Mats i Nor fram till i dag" omnämns denna fastighet som ett original hem i Nor med ursprung ifrån 1600-talet. Fastigheten har äldre enskilt avlopp och kommunalt vatten. I en lugn del av Söderbärke och strax bortanför fastigheten ligger Korsheden som har en trivsam badsjö med samlingsplats för t.ex midsommarfirande. I Söderbärke finns skola, allmänna kommunikationer via buss (går utanför huset) och tåg samt ICA. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrotts aktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi inom ca 30 km, golf både på Fagersta GK ( ca 20 km) och Hagge GK (ca 55 km). Är man skidsugen finns det gott om längdspår i närliggande orter, man når även Romme Alpint på ca 40min. Är man fiske och båtintresserad finns det både insjöar och ett fint sjösystem via Barken och Åmänningen som är en del av Strömsholms kanal. Trivsamma och lummiga bär och svamprika skogar finns i omgivningarna.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Nor 19:1
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
57 m²
Tomtarea
1 984 m²
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1909
Reg. Fastighetsmäklare
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul p.g.a dödsbo. Fastigheten kommer vara tvunget att anslutas till kommunalt avlopp. Anslutningsavgiften spillvatten/avlopp är 108 000 kr inkl moms (pris framtaget 2024 kan ev vara högre i år). Vatten är anslutet sedan tidigare. Förutsättning för att koppla på spillvatten/avlopp är att anslutning sker med en minipumpstation. Fastighetsägaren bekostar all grävning för ledningar på fastigheten till förbindelsepunkten inklusive nedsättning och inkoppling av pumpstationen på fastighetens elabbonemang. Elkostnaden för drift av pumpen bekostas av fastighetsägaren. WBAB tillhandahåller pumpstationen (ingår i anslutningsavgiften).
Tomt
Friköpt tomt.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 2061-1286.1 Skattetal: mantal 4/13440
Bredband
Fiber finns inte.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten är anslutet. Enskilt avlopp.
Elektricitet
Nätbolag
VB-energi
Förbrukning
7 655 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 903 kr
Vatten/avlopp
1 950 kr
Elförbrukning
10 510 kr
Väg/Samfällighetsavgift
200 kr
Renhållning
3 467 kr
Summa
21 030 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
431 000 kr
Byggnad
154 000 kr
Mark
277 000 kr
Skatt/avgift
3 232 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
387 000 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1½-plan
Byggår
1909
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el + 1st eldstad (oklar status på eldstaden).
Tak
Tegel
Övriga byggnader
Lillstuga med el och trinettekök.
Karta
Bilder
Kök
Infart
Hall
F.d badrum
Allrum
Lillstuga
Lillstuga
Garage, dass & förråd.
Uteplats
Växthus
Fastighetskarta