Vädergränd 9

Centralt, Avesta

Trivsamt radhus i barnvänligt område!

Välkomna till Vädergränd och detta trivsamma radhus med egen liten täppa, centralt belägen med affär, förskola och skola i närområdet. 5 rum och kök fördelat på två plan med rymlig entré, gästtoalett, tvättavdelning, rymligt kök och sällskapsrum i markplan. På övre plan finns ett allrum, som kan göras om till sovrum om så önskas, 3 sovrum varav 2 med utgång till balkong, dusch/ wc och klädkammare. Altan och balkong med solläge samt odlingsmöjligheter i den lättskötta, mysiga trädgården. Garage finns i samfällighet. Lugnt, barnvänligt område med några minuters promenad till centrum, grönområde och badplats vid Holmen

Visningar

  • 7
    maj
    onsdag
    kl 16:00 - 16:30
    Anmäl om ni kommer!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 795 000 kr
Fast.beteckning:

Åskan 10

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

120 m²

Tomtarea

171 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1978

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • Entréplan

  • ENTRÈ

    Öppen, välkomnande entré med plats för ytterkläder. laminatgolv, tapetserade väggar.

  • KÖK med matplats

    Rymligt, trivsamt kök med matplats och gott om arbetsytor. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fristående mikro.

  • SÄLLSKAPSRUM

    Trivsamt sällskapsrum med utgång till altan och trädgård. Laminatgolv, målade väggar.

  • TVÄTTAVDELNING

    Tvättavdelning med tvättmaskin och fjärrvärmeväxlare. Våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar.

  • Övre plan

  • ALLRUM

    Trevligt allrum med möjlighet att göra ett till sovrum. Laminatgolv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, målade väggar.

  • KLÄDKAMMARE

  • DUSCH/WC

    Dusch/Wc med våtrumsmatta på golv och väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med utgång till balkong. Heltäckningsmatta på golv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med utgång till balkong. Laminatgolv, målade väggar.

Tomt

Trädgårdstomt.

Lättskött tomt med odlingsmöjligheter.

Altan med markis.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-09-10)

Bilplats

Garage.

Ventilation

Mekanisk.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/3 2019

Klass

E

Förbrukning

143 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattefall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

2 956 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

12 917 kr

Försäkring

4 924 kr

Vatten/avlopp

9 820 kr

Elförbrukning

8 809 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 800 kr

Summa

39 270 kr

VA inkluderar renhållning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 237 000 kr

Byggnad

985 000 kr

Mark

252 000 kr

Skatt/avgift

9 278 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1978

Pantbrev

Summa

1 570 600 kr

Antal

6 st

Närområde

Lugnt, barnvänligt område.

Närservice

Mataffär i närområdet, kort promenad till centrum.

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

2024: Ny fjärrvärmeväxlare. 2023: Målning i 2 sovrum samt sällskapsrum. 2019: Kök och ny planlösning.

Övriga byggnader

Förråd på framsida och baksida


Karta



Bilder