Vädergränd 9
Centralt, Avesta
Trivsamt radhus i barnvänligt område!
Välkomna till Vädergränd och detta trivsamma radhus med egen liten täppa, centralt belägen med affär, förskola och skola i närområdet. 5 rum och kök fördelat på två plan med rymlig entré, gästtoalett, tvättavdelning, rymligt kök och sällskapsrum i markplan. På övre plan finns ett allrum, som kan göras om till sovrum om så önskas, 3 sovrum varav 2 med utgång till balkong, dusch/ wc och klädkammare. Altan och balkong med solläge samt odlingsmöjligheter i den lättskötta, mysiga trädgården. Garage finns i samfällighet. Lugnt, barnvänligt område med några minuters promenad till centrum, grönområde och badplats vid Holmen
Visningar
-
7majonsdagkl 16:00 - 16:30Anmäl om ni kommer!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Åskan 10
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
120 m²
Tomtarea
171 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1978
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréplan
-
ENTRÈ
Öppen, välkomnande entré med plats för ytterkläder. laminatgolv, tapetserade väggar.
-
KÖK med matplats
Rymligt, trivsamt kök med matplats och gott om arbetsytor. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fristående mikro.
-
SÄLLSKAPSRUM
Trivsamt sällskapsrum med utgång till altan och trädgård. Laminatgolv, målade väggar.
-
TVÄTTAVDELNING
Tvättavdelning med tvättmaskin och fjärrvärmeväxlare. Våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar.
-
Övre plan
-
ALLRUM
Trevligt allrum med möjlighet att göra ett till sovrum. Laminatgolv, tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, målade väggar.
-
KLÄDKAMMARE
-
DUSCH/WC
Dusch/Wc med våtrumsmatta på golv och väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong. Heltäckningsmatta på golv, tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong. Laminatgolv, målade väggar.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött tomt med odlingsmöjligheter.
Altan med markis.
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-09-10)
Bilplats
Garage.Ventilation
Mekanisk.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/3 2019
Klass
E
Förbrukning
143 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattefall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
2 956 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
12 917 kr
Försäkring
4 924 kr
Vatten/avlopp
9 820 kr
Elförbrukning
8 809 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 800 kr
Summa
39 270 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 237 000 kr
Byggnad
985 000 kr
Mark
252 000 kr
Skatt/avgift
9 278 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1978
Pantbrev
Summa
1 570 600 kr
Antal
6 st
Närområde
Lugnt, barnvänligt område.
Närservice
Mataffär i närområdet, kort promenad till centrum.
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
1978
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2024: Ny fjärrvärmeväxlare. 2023: Målning i 2 sovrum samt sällskapsrum. 2019: Kök och ny planlösning.
Övriga byggnader
Förråd på framsida och baksida
Karta
Bilder
Vädergränd 9
Entré
Wc
Wc
Matplats
Kök
Kök
Kök
Matplats kök
Kök
Kök
Kök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Altan och trädgård
Altan
Hall
Övre plan
Allrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Sovrum övre plan
Balkong
Vy från balkong
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Vädergränd 9
Vädergränd 9
Garage
Fastighetskarta