Uterum

Jämtsvedsvägen 11

Högbo, Avesta

Enplansvilla i Högbo!

Välkommen till Högbo området och Jämtsvedsvägen 11 där det erbjuds en enplansvilla om 5 rok varav 3 sovrum. Trädgård med odlingsmöjligheter med växthus. På husets baksida finns en rymlig inglasad altan med träpanel i brösthöjd. Huset har sedan förvärvet 2007 fått nytt tak, ny pelletspanna, fiber, elbilsdaddare, badrum och delvis nya fönster. Överlåtelsebesiktning är utförd! Bra läge med närhet till bl.a förskola, skola, paddelhall, älvpromenaden, Åsbo med handelsområde, golfklubb, slalombacke och längsspår. Det är ca 2,5 km in till Avesta centrum. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
1 700 000 kr
Fast.beteckning:

Högbo 3:32

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

120 m²

Biarea

38 m²

Tomtarea

1 126 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1964

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Överlåtelsebesiktning är utförd.

Rum

  • Hall

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Badrum

    Plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, kommod med handfat, handdukstork och badkar.

  • Wc

    Klinker på golv och kakel på vägg. Toalett och handfat.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg. Intill detta sovrum finns en rymlig klädkammare som tidigare varit ett sovrum.

  • Vardagsrum

    Laminatgolv och tapet på vägg. Trivsam täljstenskamin. Utgång till inglasad altan.

  • Sovrum

    Plastmatta på golv och tapet på vägg.

  • Kök med matplats

    Laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg. Utrustning: dubbel kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis och fläkt. Utgång till inglasad altan.

  • Tvättstuga

    Plastmatta på golv och vävtapet på vägg. Utrustning: pelletspanna, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

  • Kontor

    Laminatgolv och tapet på vägg. Liten källardel. Detta rum är ett genomgångsrum.

  • Grovingong

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg.

Tomt

Friköpt tomt.

Inglasad altan på husets baksida.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-12-22)

Bilplats

Garage finns, dock litet och i dåligt skick.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 21/5 2025

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Tibber

Förbrukning

5 207 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

22 102 kr

Försäkring

8 069 kr

Vatten/avlopp

7 455 kr

Elförbrukning

11 760 kr

Sotning

1 300 kr

Renhållning

2 364 kr

Summa

53 050 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 834 000 kr

Byggnad

1 490 000 kr

Mark

344 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1974

Pantbrev

Summa

1 475 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1964

Fasad

Tegel och trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Pellets och braskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

2 & 3-glas

Renoveringar

Tak 2010. Pelletspanna 2010. Badrum 2011. Täljstenskamin 2004. Fönster bytta i omgångar från 2004. Delvis renoverat kök 2008. Elbilsladdare är installerad. Ny elcentral 2008.

Karta

Bilder