Tallåsvägen 14

Tallåsvägen 14

Horndal, Horndal

Trevlig villa med närhet till det mesta.

Välkomna till centrala Horndal och detta trivsamma hus med fina uteplatser! Villa består av 4 rum och kök fördelat på två plan samt en källare med fina utrymmen. Entréplan välkomnar med en hall med plats för ytterkläder, vidare ett generöst kök, sällskapsrum samt matrum som kan nyttjas som sovrum om behov finns och ett badrum. På övre plan når man en möblerbar hall med utgång till balkong, 2 somrum samt en toalett. Källarplan inrymmer en tvättavdelning, hobbyrum samt förrådsutrymmen. Trevlig trädgård med plats för lek och odlingar. Här finns ett fristående kallgarage samt en lekstuga. I närområdet finns mataffär, restaurang, skola och simhall. Välkomna på visning!

Visningar

  • 21
    maj
    onsdag
    kl 16:00 - 16:30
    Anmäl om ni kommer!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
Fast.beteckning:

Ingeborgbo 22:1

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

105 m²

Biarea

63 m²

Tomtarea

1 147 m²

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare

Byggnadsår

1946

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • Entréplan

  • ENTRÈ

    Rymlig entré med plats för ytterkläder. Laminatgolv, målade väggar,

  • DUSCH/WC

    Dusch/Wc med kakel på väggar, klinker på golv.

  • KÖK

    Rymligt kök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

  • SÄLLSKAPSRUM

    Trivsamt sällskapsrum med plats för umgänge. Eldstad ej underhållen. Parkettgolv, målade väggar.

  • MATRUM

    Matrum med parkettgolv, tapetserade väggar.

  • Övre plan

  • HALL

    Möblerbar hall med utgång till balkong. Plastmatta på golv, målade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med kattvind och förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv, målade väggar.

  • WC

    Wc med plastmatta på golv, målade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med kattvindar. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.

  • Källarplan

    Källarplan med gott om utrymmen, samtliga rum med målade golv och väggar.

  • HALL

  • FÖRRÅD

  • VERKSTAD

    Verkstad med utgång till trädgård.

  • PANNRUM/HOBBYRUM

  • TVÄTTAVDELNING

    Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

  • FÖRRÅD

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor altan på framsida och baksida.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1968-06-12) Byggnadsplan (1952-07-26)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 20-BY-629.1

Bilplats

Garage.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

14 906 kWh/år

Drift per år

Försäkring

8 100 kr

Vatten/avlopp

4 200 kr

Elförbrukning

32 780 kr

Renhållning

2 670 kr

Summa

47 750 kr

El inkluderar uppvärmning Årlig kostnad för Fiber för nuvarande ägare: 6588 kr/ år.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

602 000 kr

Byggnad

465 000 kr

Mark

137 000 kr

Skatt/avgift

4 515 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1946

Pantbrev

Summa

677 450 kr

Antal

6 st

Närområde

Trivsamt, barnvänligt område med promenadavstånd till badplats, förskola, skola, affärer, restauranger, simhall m.m.

Kommunikation

Buss i närområdet.

Närservice

Mataffär, apotek, frisörer och restauranger i närområdet.

Byggnad

Typ

1½-plans villa med källare

Byggår

1946

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

2024: Altan baksida 2018: Altan framsida Nya golv i 3 rum 2017: Kök Ny VA mellan kök och källare 2016: Bergvärme 2013: Fönsterbyte.

Övriga byggnader

Lekstuga

Karta

Bilder