Stora vägen 26
Horndal
Dalarna
Nu finns chansen att förvärva en fastighet med unik karaktär och spännande möjligheter mitt i centrala Horndal. Den tidigare Pingstkyrkan har under nuvarande ägares tid byggts om och använts som bostad. Här möts byggnadens ursprungliga uttryck och generösa ytor i en miljö utöver det vanliga. På entréplanet finns den imponerande stora salen med gott om plats för såväl umgänge och sociala tillställningar som kreativa verksamheter. Den gamla dopgraven finns fortfarande bevarad under en lucka i scenen, en fascinerande detalj som minner om byggnadens historia. Här finns också ett stort, modernt och fräscht kök, wc samt praktiska förrådsutrymmen. Övervåningen erbjuder en karaktärsfull läktare, sovrum och ytterligare förvaring. Byggnadens torn skapar dessutom spännande möjligheter för den kreativa. Här skulle det exempelvis kunna gå att inreda ytterligare rum, kanske ett sovrum eller ett badrum med fönster, eventuellt fördelat på flera nivåer. Möjligheterna behöver undersökas utifrån byggnadens förutsättningar och gällande bestämmelser. Utomhus finns en stor och inbjudande altan med generösa ytor för möblering, umgänge och avkoppling. Detta är en fastighet för dig som söker ett personligt och annorlunda boende med stor utvecklingspotential. Här finns utrymme att skapa ett verkligt drömhem, kombinera bostad med verksamhet eller förverkliga andra idéer. En unik byggnad för dig som vill skapa något utöver det vanliga. Fastigheten har ett centralt och bekvämt läge med gångavstånd till sjö, livsmedelsbutik, pizzeria, förskola och skola. Horndal är en ort i utveckling, inte minst genom Googles fortsatta expansion och etablering. Här bor du cirka 20 minuter från Avesta, omkring en timme från Gävle, Falun och Borlänge samt cirka två timmar från Stockholm. Välkommen!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ingeborgbo 3:17
Rum
6 st
Boarea
150 m²
Biarea
150 m²
Tomtarea
1 603 m²
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1929
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Övrigt
Köparen ansvarar för städning samt får räkna med att mycket av lösöret kan vara kvar vid tillträdet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Tomt
Friköpt tomt.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1968-06-12) Byggnadsplan (1952-07-26)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Elanläggning Förmån: Officialservitut Väg, 2084-427.1 Last: Avtalsservitut Elanläggning, D202400349541:1.1
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Vattnet är avstängt. Kommunalt avlopp.
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
4 486 kWh/år
Drift per år
Försäkring
11 407 kr
Vatten/avlopp
5 200 kr
Elförbrukning
15 000 kr
Summa
31 607 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler.
Totalt
817 000 kr
Byggnad
661 000 kr
Mark
156 000 kr
Skatt/avgift
6 128 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
10 000 kr
Antal
1 st
Byggnad
Typ
2-plan med källare
Byggår
1929
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, pellets, luft-luftvärmepump
Tak
Plåt
Fönster
1 & 2-glas
Övriga byggnader
Förrådshus