Gruvvägen 1A

Norberg

Renoverat och familjevänligt radhus!

Nu erbjuds en mycket välvårdad och renoverat radhus på Gruvvägen 1A i centrala Norberg! Bostaden är fördelad i tre plan med hel inredd källare, totalt finns 5 st sovrum. Entréplan är ett rent sällskapsplan med hall, helkaklat badrum, kök med matplats och vardagsrum med utgång till inglasad altan med närliggande spabad. Övervåning med allrum med utgång till balkong, badrum 3st sovrum varav ena sovrummet brukas i dag som en rymlig och praktisk Walk in Closet. Hel inredd källare med hall med plats för te.x kontor, allrum för te.x tv-rum, 2st sovrum och en praktisk och fräsh tvättstuga. Huset har genomgått omfattande renoveringar under åren! Överlåtelsebesiktning är utförd. Trivsamt läge med stor hörntomt som är hel inhägnad med staket och häck. Stor altan som löper från runt huset med flertalet sitt och möblerings alternativ. Centralt beläget med gång avstånd till allt vad centrala Norberg har att erbjuda så som livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, pizzerior, värdshuset Engelbrekt, välbesökta och anrika Elsa Andersson konditori, populära Abrahamsgården, Fridahallen, Malmheden med fotbollsplaner, förskola och skola till åk9. Norberg är en gamal gruvbygd mitt i Bergslagen med ca 2 timmar till Stockholm. Varmt välkommen på visning!

Visningar

6

juli

söndag

kl 15:00 - 15:30

Krav på anmälan!

Klicka här för att boka
7

juli

måndag

kl 16:00 - 16:30

Krav på anmälan!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 895 000 kr

Fast.beteckning:

Norbergsby 16:56

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

134 m²

Tomtarea

522 m²

Byggnadstyp

2-plans med källare

Byggnadsår

1967

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

ENTRÉPLAN
Hall

Plastmatta på golv och målade väggar.
Kök med matplats

Vinylgolv och målade väggar. Utrustning: ugn/spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys.
Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, kommod med handfat, dusch och handdukstork.
Vardagsrum

Laminatgolv och målade väggar. Trivsam och godkänd braskamin. Utgång till rumlig inglasad altan.
ÖVERVÅNING
Allrum

Vinylgolv och målade väggar. Utgång till möblerbar balkong. Praktisk klädkammare.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum

Laminatgolv och tapet/panel på vägg samt förvaring via en skjutgarderob.
Sovrum

Laminatgolv och tapet på vägg. I dag används detta rum till en walk in closet.
KÄLLARE
Hall

Plastmatta på golv och målade väggar.
Allrum

Matta på golv och målade väggar.
Sovrum

Matta på golv och målade väggar.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar.
Tvättstuga

Klinker på golv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin/torktumlare, tvättbänk med ho och en fullstor kyl och frys.

Tomt

Friköpt tomt.

Inglasad altan på husets baksida samt ett tralldäck runt huset.

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-12-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norberg norbergsby ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Bilplats

Del i garage och förråd via samfälligheten.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/6 2025

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Fortum

Förbrukning

18 500 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

8 050 kr

Elförbrukning

39 068 kr

Väg/Samfällighetsavgift

6 000 kr

Renhållning

3 171 kr

Summa

56 289 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

886 000 kr

Byggnad

695 000 kr

Mark

191 000 kr

Skatt/avgift

6 645 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1967

Pantbrev

Summa

1 668 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

2-plans med källare

Byggår

1967

Fasad

Träpanel/tegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Murverk, trä & betongvalv.

Uppvärmning

Direktverkande el, 2st luft-luftvärmepumpar, 1st kamin.

Tak

Betongpannor

Fönster

2 & 3-glas

Renoveringar

2012: Nya golv och ytskikt i hela huset. Nya ventilerade golv och väggar i källaren, installation av utsugsfläkt. Ändrad planlösning i källare. Renovering av badrum på entréplan. Byte av samtliga radiatorer. 2013: Ny dränering med isolering och duk. Nytt trädäck runt huset. Planterat tuja häck. 2016: Nytt kök. 2018: Renovering av badrum på öv. 2022: Målning av exteriör fasad. 2023: Installation av luftvärmepump. 2023/2024: Ny ugn och diskmaskin. 2024: Renovering tvättstuga, klinker och inredning. 2024: Nya duschväggar och 1 nytt handfat i badrum.