Baksida

Grytnäsvägen 76

Skogsbo, Avesta

Välskött villa i populära Skogsbo!

Välkommen till Grytnäsvägen 76! Här erbjuds en trivsam 1,5-plansvilla med källare och vidbyggt garage, belägen i omtyckta och barnvänliga Skogsbo. Huset är om 5 rum och kök med en välplanerad boyta om 95 kvm samt 73 kvm biyta, perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende. Fastigheten har under senare år genomgått flera betydande förbättringar som bidrar till både komfort och energieffektivitet. Bland annat har dränering utförts, luft/vattenvärmepump installerats, ny altan byggts samt yttertaket tilläggsisolerats i kattvindarna. Dessutom har huset försetts av tidigare ägare med 3-glasfönster som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till förskola och skola – ett perfekt läge för barnfamiljen. Skogsbo är ett uppskattat bostadsområde med familjevänlig miljö och god service i närområdet. Välkommen på visning!

Visningar

  • 30
    juni
    tisdag
    kl 16:00 - 16:30
    Krav på anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 300 000 kr
Fast.beteckning:

Skogsbo 32:108

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

95 m²

Biarea

73 m²

Tomtarea

977 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1958

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

  • ENTRÉPLAN

  • Hall

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Badrum

    Plastmatta på golv och vägg. Utrustning kommod med handfat, dusch och toalett.

  • Kök

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning ugn,spis fläkt, diskmaskin och kyl frys.

  • Sovrum

    Laminatgolv och målad väggar. Garderober blir kvar.

  • Vardagsrum

    Laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till altan

  • Matrum

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • ÖVERVÅNING

  • Hall

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via garderob och kattvindar.

  • Sovrum

    Plastmatta på golv och tapet.

  • Sovrum

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Klädkammare.

  • KÄLLARE

    Matkällare, förråd, verkstad/hobbyrum,

  • Tvättstuga

    Tvättho, luftvatten och tvättmaskin.

  • Gillestuga

    Eldstad, ej brukbar då den ej används.

Tomt

Friköpt tomt.

Stor altan på hustes baksida.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-12-22)

Bilplats

Flertalet p-platser på uppfarten.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/2 2026

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

9 683 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 278 kr

Vatten/avlopp

9 279 kr

Elförbrukning

23 871 kr

Summa

39 428 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 173 000 kr

Byggnad

875 000 kr

Mark

298 000 kr

Skatt/avgift

8 798 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1958

Pantbrev

Summa

952 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1958

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

2 & 3-glas

Renoveringar

1999 Fönster 3-glas (Förra ägaren) 2010 Luftvärmepump Nibe Split 2010 Spis, Kyl/Frys 2012 Badrum 2014 Kök - fläkt, bänkskiva 2022 Dränering 2022 Altan 2023 Diskmaskin.

Karta

Bilder