Emblastigen 2A

Skogsbo, Avesta

4 rok på första våningen med inglasad balkong!

Välkommen till Emblastigen 2A och den populära Brf Tallmon i Skogsbo! Här erbjuds en rymlig bostadsrättslägenhet om 4 rok fördelad på 104kvm. Belägen på första våningen en halvtrappa upp och har en modern och öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum, ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en separat wc med tvättstuga. Två sovrum samt en inglasad balkong! Lugnt och trivsamt område med gångavstånd till livsmedelsbutik, förskola och skola. Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris

995 000 kr

Månadsavgift

5 235 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

599 713 kr

Andel i förening

2.35 %

Andel av årsavgift

2.35 %

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

104 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1961

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

Entré

Klinker på golv och tapet på vägg. Förvaring via garderob.
Hall

Parkettgolv och tapet på vägg.
Vardagsrum

Parkettgolv och tapet på vägg.
Matrum

Parkettgolv och tapet på vägg.
Kök

Parkettgolv och tapet/kakel på vägg. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt och vinkyl.
Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, bidé, kommod med handfat, vägghängd spegel, badkar och dusch.
Wc

Klinker på golv och målad väv på vägg. Utrustning: toalett, kommod med handfat och tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum

Parkettgolv och tapet på vägg.
Sovrum

Parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via garderober.

Månadsavgift

5 235 kr/mån

Inkl VA, värme, renhållning och kabel-tv.

Indirekt nettoskuldsättning

599 713 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong, uteplats och bilplats

P-plats går att hyra av föreningen via separat kösystem.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 11/10 2024

Klass

B

Drift per år

Försäkring

3 517 kr

Elförbrukning

6 012 kr

Övrigt

11 280 kr

Summa

20 809 kr

Punkten övrigt innefattar tillägg för balkong och avi avgift.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1961

Övriga byggnader

Till bostaden hör: 1st källarförråd 1st matkällare Gemensma tvättstuga, torkrum och cykelparkering.

Förening

Namn

BRF Tallmon.

Organisationsnr

782000-0193.

Om föreningen

Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift eller överlåtseavgift däremot har de rätt att göra det via stadgarna. De tillåter inte andrahandsuthyrning. Stambytt ca 2005-2006. Det sker en avgiftshöjning om 1% per år.