Svedjevägen 3B

Björksta, Fagersta

3:a Björksta!

Välkomna till populära Björksta och denna trivsamma lägenhet med närhet till det mesta! Lägenheten innehar 3 rymliga rum och kök samt två möblerbara balkonger. Här välkomnas man via en hall med gott om plats för ytterkläder. Det trivsamma köket har gott om förvaringsutrymmen och plats för matgrupp. Två sovrum i varierande storlek varav ett mycket rymligt med utgång till balkong. Det trevliga sällskapsrummet ger plats för umgänge och utgång till balkong. Badrummet har plats för dusch samt installerad tvättmaskin. I källaren finns enskilt förråd samt föreningens gemensamma utrymmen i form av tvättstuga och cykelförråd. I angränsande hus finns bokningsbar bastu & relax. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Stabil förening. Kabel-TV och Fiber ingår i avgiften. Här bor man med närhet till både förskola, skolor, mataffärer och naturen. Välkomna på visning!

Visningar

9

februari

måndag

Anmäl om ni kommer!

Fakta

Utgångspris

350 000 kr

Månadsavgift

4 130 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 026 kr

Andel i förening

0.67 %

Andel av årsavgift

0.72 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

71 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1951

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

ENTRÈ

Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Laminatgolv, målade väggar.
KÖK

Trivsamt kök med plats för matgrupp. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av kyl, frys och spis.
SOVRUM

Sovrum med laminatgolv, målade väggar.
BADRUM

Badrum med dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv, kakel på väggar.
SÄLLSKAPSRUM

Sällskapsrum med plats för umgänge och utgång till möblerbar balkong. Laminatgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg.
SOVRUM

Rymligt sovrum med utgång till möblerbar balkong. Laminatgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg.

Månadsavgift

4 130 kr/mån

Inkl. Kabel-TV och Fiber

Indirekt nettoskuldsättning

1 026 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong, uteplats och bilplats

2 möblerbara balkonger.

P-plats finns. Kö till plats med motorvärmare.

Bredband

Kabel-TV och Fiber. Ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 4/7 2017

Klass

G

Förbrukning

194 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 608 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

6 408 kr

Närområde

Trivsamt område.

Kommunikation

Buss i området.

Närservice

Skolor, idrottsplats och mataffärer i området.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1951

Förening

Namn

BRF Björksta.

Organisationsnr

779000-0678.

Om föreningen

Stambyte för ca 10 år sedan. Föreningen kan ev tillåta andrahandsuthyrning efter särskild prövan. I dagslaget finns ingen plan att höja avgifterna. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 800 kr som betalas av säljaren. Däremot tar de inte ut någon pantsättningsavgift. Större renoveringar i föreningen: Under 2021 har renoveringen av 4 stycken gavelspetsar utförts. Målning av källarutrymmen har utförts. Samtliga parkeringsbelysningar har bytts ut under året samt källarbelysning. Sammanlagt finns 155 lägenheter om totalt 10 231 kvm. Alla lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt. Tre lokaler hyrs ut för näringsverksamhet samt fem förrådsutrymmen till bostadsrättsinnehavare. Den genomsnittliga årsavgiften (hyran) är 661 kr per m2 och år. Avgiften/hyran inkluderar värme, vatten, kabel TV och bredband/telefonibas men inte hushållsel. Under 2023 höjdes avgifterna med 5%.