Myrgatan 34A

Centralt, Avesta

Trivsam, ljus 3:a på första bo-plan!

Välkomna till centrala Myrgatan 34 och denna lägenhet på första bo-plan! Väldisponerad lägenhet om 3 rum och kök samt rymlig balkong mot innergård. Här möter man en generös, ljus hall med förvaringsutrymmen. Vidare finns två sovrum, varav ett med garderober, ett badrum med dusch samt ett tvätt-utrymme med tvättmaskin. Rymligt sällskapsrum med plats för umgänge och utgång till mysig balkong mot innergård. Trivsamt kök med matplats. Trevligt område med närhet till populärt konditori, mataffärer samt grönområden. En kort promenad till centrum med bibliotek, affärer, restauranger, gym m.m. Välkomna med anmälan till visningen!

Visningar

1

april

onsdag

Anmäl om ni kommer!

Fakta

Utgångspris

695 000 kr

Månadsavgift

4 218 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

79 679 kr

Andel i förening

1.9483 %

Andel av årsavgift

1.96 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

63.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1950

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Kökstyp

Kök.

Rum

ENTRÈ

Rymlig, välkomnande entré med förvaringsutrymme. Klinker på golv, målade väggar.
TVÄTTRUM

Tvättrum med tvättmaskin. (Tidigare toalett) Våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar.
SOVRUM

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar med fondvägg.
SÄLLSKAPSRUM

Trivsamt sällskapsrum med utgång till rymlig balkong mot innergård. Parkettgolv, tapetserade väggar med fondvägg
DUSCH/WC

Dusch/wc med klinkergolv, kakel på väggar.
SOVRUM

Sovrum med garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar.
KÖK

Kök med matplats. Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, mikrovågsugn samt spis

Månadsavgift

4 218 kr/mån

Inkl. Tv/Internet (250 Mbit) samt BR-tillägg.

Indirekt nettoskuldsättning

79 679 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong, uteplats och bilplats

Rymlig balkong mot innergård.

41 p-platser med mv, 8 platser med ladd-box. Separat kö.

Våning och hiss

½ trapp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 5/3 2018

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Drift per år

Elförbrukning

4 440 kr

Summa

4 440 kr

Närområde

Trevligt område med närhet till affärer, konditori och grönområden.

Kommunikation

Buss- och tågstation i centrum.

Närservice

Affärer och konditori i närområdet. Ca 5 minuters promenad till centrum med bibliotek, gym, affärer, restauranger mm.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1950

Renoveringar

Lägenheten har renoverats med: 2022: Kyl/frys. 2021: Ny el-central. 2020: Nya ytskikt i hall, 2 sovrum samt sällskapsrum.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör 3 förråd varav 1 vindsförråd, 1 potatisförråd och 1 källarförråd. Gemensam bastu, tvättstuga samt cykel-förråd i källarplan.

Förening

Namn

BRF Vitsippan.

Organisationsnr

782000-0730.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten VITSIPPAN 1, med adresserna Markusgatan 27 A - B, 29 A - B, Myrgatan 32 och Myrgatan 34 A - C. I föreningen finns 51 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 st lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 41 st parkeringsplatser samt 8 platser med ladd-box för el-bil. Lägenhetsfördelning: 1 rum och kök 8 st 2 rum och kök 21 st 3 rum och kök 18 st 4 rum och kök 3 st Fönster bytta 1991-1992 Stammar bytta 2002 Nya balkonger 2006-2007 Taket bytt på Myrgatan 2010 Bergvärme 2025 Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och den ekonomiska förvaltningen av E&F ekonomikonsult. Föreningen har gruppavtal med Tele 2 på bredband och fasttelefoni. 250mbit Internet ingår i avgiften.