Köpmangatan 25 B

Karlberg, Avesta

Fräsch 2:a med låg avgift, centralt belägen.

Välkomna till denna fräscha lägenhet med låg avgift, bekvämt belägen mellan mysiga Karlbergsparken och centrum med med någon minuts promenad till affärer, restauranger, gym, bussterminal m.m. Här välkomnas man av en rymlig hall med förvaring och spotar i tak. Via det rymliga sällskapsrummet når man en inglasad balkong med vy mot Karlbergsparken. Vidare finns ett fräsch badrum med tvättmaskin och ett sovrum beläget mot innergården. Trivsamt kök med plats för matgrupp. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Gemensam tvättstuga i källarplan. Låg avgift, stabil förening!

Visningar

1

april

onsdag

Anmäl om ni kommer!

Fakta

Utgångspris

575 000 kr

Månadsavgift

3 133 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

29 551 kr

Andel i förening

1.9051 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

51 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Kökstyp

Kök.

Rum

ENTRÈ

Rymlig, välkomnande entré/hall med garderob och plats för ytterkläder. Laminatgolv, målade väggar.
SÄLLSKAPSRUM

Sällskapsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till möblerbar, inglasad balkong med vy mot Karlbergsparken. Parkettgolv, målade väggar.
DUSCH/WC

Fräsch dusch/wc med tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och väggar.
SOVRUM

Trivsamt sovrum med förvaring. Trägolv, målade väggar.
KÖK

Mysigt kök med matplats. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spishäll, ugn, kyl och frys.

Månadsavgift

3 133 kr/mån

Inkl. Kabel-TV

Indirekt nettoskuldsättning

29 551 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong och uteplats

Inglasad balkong.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 11/11 2020

Klass

D

Förbrukning

116 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

768 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 440 kr

Elförbrukning

4 200 kr

Övrigt

4 344 kr

Summa

9 984 kr

Övrigt är kostnad för Tele2 Bredband.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga i källarplan

Förening

Namn

Brf Karlberg.

Organisationsnr

782000-0839.

Ekonomi

Föreningen har en normal avgiftshöjning per år om ca 1-3 %.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Uven 6 . Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren på ca 1-2% av prisbasbeloppet.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

14 P-platser med motorvärmare, separat kö.

Renoveringar

Utförda renoveringar genom åren i föreningen: stammar, balkonger, fönster samt normalt underhåll. Kommande renoveringar: tak och ev nytt uppvärmningssystem via bergvärme. Föreningen håller i nuläget på med en underhållsplan.