Stationsvägen 1

Stationsvägen 1

Karbenning, Norberg

Lantligt belägen villa!

Välkomna till Karbenning och denna trivsamma villa på lantligt läge! Bostaden inrymmer 5 rum och kök fördelat på två plan samt rymlig källare med gott om utrymmen. Entréplan erbjuder ett badrum, vidare ett rymligt, lantligt kök med trevligt ljusinsläpp. Via köket når man matrummet med öppen planlösning mot sällskapsrummet som har en mysig öppen spis och utgång till altan.. Här finns gott om plats för umgänge. På övre plan nås en toalett, allrum samt sovrummen, med gott om förvaringsutrymmen. Källarplan inrymmer tvätt-avdelning, pannrum, matkällare, f.d dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen. Besiktning utförd! Trivsam tomt med fruktträd, bärbuskar, dubbelgarage och växthus, här finns plats för lek och odlingar. Karbenning är en by med bland annat ett rikt föreningsliv med egen intresseförening, flera rekreationsmöjligheter, eget daghem, idrottshall och gym samt en tågstation. Möjlighet att boka bygdegården för tillställningar. Ca 12 km till centrala Norberg, ca 25 km till Avesta. I Norbergs centrum finns förutom de vackra kulturbyggnaderna runt ån, Elsas konditori, affärer och restauranger. I trakten finns många fina besöksmål; bl.a. utomhusmuséet Bergslagens Medeltidsmuseum samt Digerkälla, Högfors bruk, Klackbergs gruvfält, Kolningsberg, Kärrgruvans gruvmiljö, m.m. Kommunen erbjuder vintertid fina skidspår för längdskidåkning samt utförsåkning i Fridabacken. Ca. 2 timmars bilfärd till Stockholm.

Fakta

Utgångspris
895 000 kr
Fast.beteckning:

Bennebo 4:47

Rum

5 st

Sovrum

2 st

Boarea

118 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

1 481 m²

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare

Byggnadsår

1960

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • Entréplan

  • ENTRÈ

    Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Vinylgolv, tapetserade väggar.

  • KÖK

    Lantligt, rymligt kök med vedpanna och fint ljusinsläpp. Laminatgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis, diskmaskin.

  • MATRUM/SÄLLSKAPSRUM

    Trivsamt matrum med plats för matgrupp, öppen planlösning mot sällskapsrum med mysig eldstad och utgång till altan.

  • DUSCH/WC

    Dusch/Wc med klinker på golv, kakel på väggar.

  • Övre plan

  • ALLRUM

    Allrum med garderober och utgång till balkong med öppen vy. Laminatgolv, tapetserade väggar.

  • WC

    Wc med våtrumsmatta på golv, tapet och kakel på väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med garderob och kattvind. Laminatgolv, tapetserade väggar.

  • SOVRUM

    Sovrum med kattvind. Laminatgolv, tapetserade väggar.

  • Nedre plan

  • HALL

  • MATKÄLLARE

  • PANNRUM

  • TVÄTT-AVDELNING

    Tvättmaskin och torktumlare

  • KALLFÖRRÅD

  • F.D. DUSCH OCH BASTU

    Aggregat urkopplat i bastu.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor altan.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2003-12-15) Byggnadsplan (1971-12-15)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 19-KAR-467.1

Bilplats

Isolerat dubbelgarage med V/A.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/4 2026

Klass

C

Förbrukning

47 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Enkla elbolaget

Förbrukning

10 660 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 331 kr

Vatten/avlopp

7 680 kr

Elförbrukning

26 096 kr

Sotning

756 kr

Renhållning

2 614 kr

Övrigt

1 032 kr

Summa

42 509 kr

El inkluderar uppvärmning Övrigt är kostnad för Fiber.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

810 000 kr

Byggnad

615 000 kr

Mark

195 000 kr

Skatt/avgift

6 075 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1960

Pantbrev

Summa

365 500 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plans villa med källare

Byggår

1960

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Bergvärme, eldstad, luftvärmepump, kökspanna

Tak

Tegel

Fönster

2-glas

Renoveringar

2022: Altan 2019: Dränering 2012: Bergvärme.

Övriga byggnader

Växthus med trädäck.


Karta


Planlösning


Bilder