Täppgränd 3

Brunnbäck, Krylbo

Kedjehus i Brunnbäck

Välkomna till Täppgränd i Brunnbäck och detta trivsamma, väl underhållna 1-planshus om tre rum och kök, inglasad altan och insynsskyddad tomt! Här välkomnas man av en öppen planlösning och gott om ljusinsläpp. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter och via den når man ett rymligt badrum med tvättmaskin. Vidare finns ett sovrum med garderober. Det rymliga sällskapsrummet har en effektiv, mysig eldstad och utgång till inglasad altan och trädgård. I matrummet finns plats för matbord och köket har gott om förvaringsutrymmen. Via matrummet nås det större sovrummet, här finns en garderobsvägg. Garagedelen är isolerad och uppvärmd med element. Innanför garaget finns en övernattningsdel med rum, wc, bastu och dusch. Perfekt för övernattande gäster eller tonåringen. Trevlig insynsskyddad innergård med friggebod och fruktträd. Barnvänligt område med närhet till lekplats och fotbollsplan. Avesta båtklubb i närområdet. Promenadavstånd till badplats vid Tjärnsjön. Fin gång och cykelbana till Karlbo skola med F-6 klass. Ca 10 minuter med bil till Avesta centrum där allt man kan behöva finns, såsom affärer, restauranger, apotek, golfbana, skidåkning på längd och utför, Metropoolen, skatepark m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m. Ca 45 min till Romme Alpin. Ca 1,5 h till Stockholm med bil. Välkomna på visning!

Visningar

15

juni

måndag

Anmäl om ni kommer! Tid ges vid anmälan.

Fakta

Utgångspris

1 350 000 kr

Fast.beteckning:

Brunnbäck 1:121

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

81 m²

Tomtarea

423 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1972

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

ENTRÈ

Välkomnande entré med gott om förvaringsutrymme. Laminatgolv, målade väggar.
DUSCH/WC

Dusch/wc med tvättmaskin och förvaring. Våtrumsmatta på golv och väggar.
SOVRUM

Sovrum med garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar.
SÄLLSKAPSRUM

Rymligt sällskapsrum med eldstad och utgång till inglasad altan. laminatgolv, väv på väggar.
MATPLATS

Matplats med fint ljusinsläpp. Laminatgolv, tapetserade väggar.
SOVRUM

Rymligt sovrum med garderobsvägg. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
KÖK

kök med gott om förvaringsutrymme. Laminatgolv, tapetserade väggar. maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl, frys och spis.

Tomt

Trädgårdstomt.

Insynsskyddad trädgårdstomt.

Inglasad altan.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2002-07-10) Stadsplan (1971-04-22)

Bilplats

Garage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Fortum

Förbrukning

3 861 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 900 kr

Vatten/avlopp

5 276 kr

Elförbrukning

14 589 kr

Sotning

380 kr

Renhållning

2 668 kr

Summa

28 813 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

881 000 kr

Byggnad

665 000 kr

Mark

216 000 kr

Skatt/avgift

6 608 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1972

Pantbrev

Summa

130 000 kr

Antal

8 st

Närområde

Trivsamt, barnvänligt område med närhet till badmöjligheter.

Närservice

Ca 10 minuter med bil till Avesta centrum där allt man kan behöva finns, såsom affärer, restauranger, apotek, golfbana, skidåkning på längd och utför, Metropoolen, skatepark m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m. Ca 45 min till Romme Alpin.