Kök

Rosenstigen 29

Norberg

Renoverat radhus på attraktiv gatan!

Välkommen till Rosenstigen 29, renoverat radhus med fem rum och kök, varav fyra sovrum, i ett populärt och barnvänligt område i Norberg! Här erbjuds ett hem i fint skick där flera stora renoveringar har genomförts under 2021 med nya ytskikt, nya fönster och ett nytt kök skapar en fräsch och trivsam känsla. Nytt badrum på öv. Huset har även fått ett nytt uppvärmningssystem med golvvärme på entréplanet och element på övervåningen. Med fyra sovrum finns gott om plats för familjen och möjlighet att använda ett rum som exempelvis arbetsrum eller gästrum. På husets baksida finns en altan. Fiber är installerat! Läget passar utmärkt för familjen, med gångavstånd till både förskola och skola. Även torget och centrala Norbergs utbud finns inom bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
995 000 kr
Fast.beteckning:

Violen 16

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

101 m²

Tomtarea

144 m²

Byggnadstyp

2-plan

Byggnadsår

1958

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

  • ENTRÉPLAN

  • Hall

    Parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via en klädkammare.

  • Kök med matplats

    Parkettgolv och tapet på vägg. Utrustning: integrerad diskmaskin, inbyggd ugn & mikro, spishäll och hel kyl/frys.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv och tapet på vägg. Utgång till altan på husets baksida.

  • Pannrum/tvättstuga

    Plastmatta på golv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho/bänk och värmepanna.

  • Blivande badrum

    Innanför tvättstugan finns ett rum som är förberett för badrum. Framdraget vatten och avlopp men inte klart.

  • ÖVERVÅNING

  • Hall

    Laminatgolv och tapet på vägg samt praktisk förvaring via gaderober och en rymlig klädkammare.

  • Badrum

    Plastmatta på golv och fibo på vägg. Utrustning: golvvärme, toalett, kommod med handfat och dusch.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg och förvaring via en skjutgarderob.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg

Tomt

Friköpt tomt.

Altan på husets baksida.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2014-01-21) Stadsplan (1956-06-01)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norberg violen ga:7 Avtalsservitut Kraftledning mm Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 19-IM3-39/118.1 Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM3-39/124.1

Bilplats

P-plats vid entrén.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/1 2021

Klass

F

Energiprestanda primärenergital

216 kWh/kvm per år

Förbrukning

130 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

9 352 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 841 kr

Vatten/avlopp

7 500 kr

Elförbrukning

15 480 kr

Väg/Samfällighetsavgift

9 600 kr

Summa

37 421 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

541 000 kr

Byggnad

402 000 kr

Mark

139 000 kr

Skatt/avgift

4 058 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1958

Pantbrev

Summa

378 500 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

2-plan

Byggår

1958

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

V.p med vattenburen golvvärme

Tak

Betongpannor

Renoveringar

Huset har totalrenoverats under 2021/2022. Nytt kök. Nytt badrum. Vattenburen golvvärme på båda våningarna. Nya ytskikt. Nya fönster. Ny värmepanna.

Karta

Bilder