Banmästargränd 28

Krylbo, Krylbo

Trevligt radhus med närhet till affär.

Välkomna till Banmästargränd och detta trivsamma radhus med egen täppa, barnvänligt område med affär och lekplats i närområdet! Här välkomnas man till 5 rum och kök fördelat på två plan samt uteplatser i två väderstreck och en rymlig balkong. Entréplan inrymmer en generös hall med förvaringsmöjligheter. Vidare ett mysigt kök med matplats och gott om förvaring. Det rymliga sällskapsrummet har utgång till altan och trivsam, lättskött trädgård. Via hallen nås även gästtoalett och tvätt-avdelning. På övre plan når man ett allrum, klädkammare, badrum samt tre sovrum, varav två med utgång till balkong. Garage via samfällighet. I området finns förskolan Igelkotten och grundskolan Krylbo Skola med F-3 samt Högstadiet Åvestadalskolan med åk 7-9. Lokalbuss i närområdet, promenadavstånd till Krylbo station med goda tågförbindelser Varmt välkommen på visning!

Visningar

14

september

måndag

Anmäl om ni kommer! Kontakta mäklaren för aktuell tid.

Fakta

Utgångspris

1 150 000 kr

Fast.beteckning:

Banmästaren 15

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

119 m²

Tomtarea

192 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1973

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

Entréplan
ENTRÈ/HALL

Rymlig entré/hall med gott om förvaring. Plastmatta på golv, panel och tapet på väggar.
KÖK

Trivsamt kök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av spis samt dubbel kyl/ frys.
SÄLLSKAPSRUM

Rymligt sällskapsrum med plats för matgrupp och soffgrupp, utgång till altan och trädgård. Parkettgolv, tapetserade väggar.
TVÄTT-AVDELNING

Tvätt-avdelning med tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar.
GÄST-TOALETT

Toalett med klinker på golv, målad väv och kakel på väggar.
Övre plan
ALLRUM

Allrum med plastmatta på golv, tapetserade väggar.
SOVRUM

Sovrum med garderob. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
KLÄDKAMMARE
BADRUM

Badrum med klinkergolv, kakel på väggar.
SOVRUM

Sovrum med garderober och utgång till balkong. Heltäckningsmatta på golv, tapetserade väggar.
SOVRUM

Sovrum med utgång till balkong. Heltäckningsmatta på golv, tapetserade väggar.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trivsam, lättskött tomt.

Altan på framsida och baksida.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-10-09)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Avesta tågmästaren ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Bilplats

Garage.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Dalakraft

Förbrukning

10 967 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 848 kr

Vatten/avlopp

7 300 kr

Elförbrukning

25 777 kr

Väg/Samfällighetsavgift

7 800 kr

Renhållning

2 500 kr

Summa

48 225 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

781 000 kr

Byggnad

603 000 kr

Mark

178 000 kr

Skatt/avgift

5 858 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1973

Pantbrev

Summa

230 000 kr

Antal

9 st

Närområde

Trivsamt, barnvänligt område.

Kommunikation

Bussar i närområdet Promenadavstånd till tågstation.

Närservice

Mataffär och restaurang i närområdet. Ca 5 minuters bilfärd till Dalahästens expanderande handelsområde där finns även golfbana, skidåkning på längd och utför. I Avesta centrum finns allt man kan behöva finns, såsom affärer, restauranger, apotek, Metropoolen m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m. Ca 1h till Romme Alpin.