Malmgatan 2A

Avesta

Rymlig trea om 78 m² med balkong och centralt läge!

Välkommen till Malmgatan 2A och denna trerumslägenhet om 78 m², belägen högst upp i huset med närhet till centrala Avesta. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme och möjlighet att sätta sin egen prägel. Lägenheten har ett normalt bruksskick och passar dig som söker en rymlig bostad där du kan trivas från start och samtidigt göra förbättringar efter egen smak och behov. Bostaden ligger på tredje våningen av tre och har en mindre balkong. Huset saknar hiss! Läget gör vardagen smidig med närhet till Avesta Galleria, livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och annan service. I närområdet finns även skolor, förskolor och kommunikationer. För den som uppskattar natur och motion finns promenadstråk och möjligheter till aktiviteter i närheten, liksom Dalälven med sina natursköna omgivningar. Varmt välkommen att boka din visning!

Fakta

Utgångspris

550 000 kr

Månadsavgift

4 960 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

227 532 kr

Andel i förening

4,6298 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

78 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Dokument

genomförda underhåll

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

Hall

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring via garderober.
Klädkammare

Den fd klädkammaren är ombyggd till ett litet barnrum.
Badrum

Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.
Kök

Laminatgolv och målade väggar. Utrustning: ugn/spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och en separat frys.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring via garderober.
Sovrum

Laminatgolv och tapet/målade väggar. Förvaring via garderober.
Vardagrum

Laminatgolv och tapet/målade väggar. Rymmer både sällskapsdel och matplats. Utgång till balkong.

Månadsavgift

4 960 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

227 532 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

3 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 800 kr

Elförbrukning

9 000 kr

Summa

10 800 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Övriga byggnader

Till lägenheten hör källarförråd. Gemensam tvättstuga och torkrum.

Förening

Namn

Brf Bergslagsgården.

Organisationsnr

782000-0938.

Om föreningen

I avgiften till föreningen ingår bredband 100/100 via Telia, ip telefoni och tv. Föreningen tar även ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Stabil förening där många stora renoveringar är utförda såsom: - Stambyte - Byte av fönster och portar - Renovering av balkonger - Takbyte - Byte av radiatorer - Installation av lyktstolpar på gården - Målning av trappuppgångar - Bergvärme P-plats finns i föreningen, det är separat kösystem. Kostar 150kr/mån inkl el. Garage finns inte i föreningen. Föreningen kan tillåta andrahandsuthyrningen efter särskild prövan.