Altan

Södra gränd 1

Skinnskatteberg

Enplansvilla på hörntomt - återvändsgata!

Välkommen till Södra Gränd 1! Här erbjuds en enplansvilla om 3 rok varav 2 sovrum. Praktisk och lättskött bostad med vidbyggt garage på ena gaveln och en trivsam altan på den andra gaveln. Centralt belägen med närhet till promenadstråk vid sjön, herrgården och gångavstånd till livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, sportaffär, förskola och allmänna kommunikationer både via tåg och buss. Välkommen på visning.

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
Fast.beteckning:

Prästgården 1:105

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

75 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

810 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1959

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Rum

  • Hall

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via klädkammare.

  • Duschrum

    Plastmatta på golv och vägg. Utrustning: Dusch och kommod med handfat-

  • Wc

    Plastmatta på golv och kakel/tapet på vägg. Utrustning: toalett och handfat.

  • Kök

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: ugn/spis, fläkt, kyl och tvättmaskin.

  • Groventré

    Pannrum, tvättstuga, skafferi och kyl/frys.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Sovrum

    Laminatgolv och tapet på vägg.

  • Vardgsrum

    parkettgolv och tapet på vägg. Utgång till altan på husets gavel.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-09-05)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg vätterskoga ga:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 11/8 2026

Klass

E

Energiprestanda primärenergital

157 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

8 013 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

23 190 kr

Försäkring

4 336 kr

Vatten/avlopp

6 264 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Sotning

616 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 500 kr

Renhållning

2 912 kr

Summa

51 818 kr

Det har gått åt ca 6 pall med pellets.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

574 000 kr

Byggnad

345 000 kr

Mark

229 000 kr

Skatt/avgift

4 305 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1959

Pantbrev

Summa

225 000 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1959

Fasad

Tegel/trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Pellets

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Yttertak 2026/2027. Fönster 2012 & 2016. Fiber finns.

Karta

Bilder