Gamla Banan 20

Norberg

Torp i hjärtat av Bergslagen!

Välkommen till Gamla banan 20 i Norberg! Här erbjuds ett fritidshus på stor tomt med många härliga detaljer som måste upplevas på plats. Denna fastighet har lång och betydande historia för Norberg då den var Norbergs första järnvägsstation invigd 1856. Insynsskyddad och vacker tomt med en örtagård, äppelträd och odlingsmöjligheter. I dag finns en huvudbyggnad om 3 rok med 1-2 sovrum, gäststuga med kök och sovplats samt ett inrett loft. Övriga utrymmen och byggnader är utedass, bastustuga, redskapsbod, växthus samt en jordkällare. Friköpt tomt med lummig trädgård, grillplats och relax- bastuområde med helt insynsskyddat läge. Ena delen av tomten är naturtomt med träd för egen ved. Centralt läge med gångavstånd in till Norbergs centrum där man har en vacker byggd runt ån och en del att uppleva med b.la Abrahamsgården, Tunet vinbar, Rutgården, Elsa Andersson konditori, Värdshuset Engelbrekt mm. Norberg ligger ca 2h från Stockholm och ca 1h från Västerås.Goda kommunikationer med tåg från både Avesta och Fagersta. Varmt välkomna på Visning!

Visningar

  • 13
    augusti
    torsdag
    kl 18:30 - 19:00
    Krav på anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
865 000 kr
Fast.beteckning:

Norbergsby 1:16

Boarea

90 m²

Biarea

50 m²

Tomtarea

2 986 m²

Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1856

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Interiör

HUVUDBYGGNAD Hall med trägolv och pärlsponts panel på vägg. Till vänster i hallen ligger ett wc-rum som har laminatgolv och målad träpanel på vägg. Utrustning-förbränningstoalett (funkar ej). Kök med matplats, trägolv och pärlsponts panel på vägg. Utrustning-vedspis, kombinerad kyl/frys, ugn/spis och en mikro. På väggen ut mot hallen sitter en luft-luftvärmepump. Sovrum, trägolv och tapet på vägg. Här inne finns även en ytterdörr för utgång till trädgården. Vardagsrum med trägolv och tapet / träpanel på vägg. Vedeldad kamin. Sovrum med trägolv och träpanel på väggarna. På huvudbyggnaden finns även ett loft som har golv på ca halva ytan. Det finns möjligheter att utnyttja loftet på sommartid alt isolera och bygga om för att få ett året runt loft. Vid husets entré finns en trivsam uteplats med tak och inglasad från brösthöjd. På altanen finns en eldstad. Installerad duschkabin och diskbänk- vatten via regnvatten. GÄSTSTUGA Boendedelen har ett kök med matplats, trägolv och träpanel på vägg. Utrustning i köket-ugn/spis samt en kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning med ett trappsteg upp till en sovdel som har trägolv och träpanel på vägg. I köket sitter en luft-luftvärmepump. Inrett loft för te.x sovplatser.

Tomt

Friköpt tomt.

Flertalet uteplatser.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialservitut Utrymme, 1962-204.1

Bredband

Fiber finns inte.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. (egenbrunn finns, kvalité och vattenmängd okänt) Avlopp saknas, (det finns 2st stenkistor en från huvudbyggnaden och en från gäststugan). Kommunalt VA finns i området, möjligheten finns att ansluta fastigheten. Frågan hänvisas till kommunen.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

500 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Elförbrukning

5 620 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

2 000 kr

Summa

10 620 kr

Säljaren har enbart sommartömning var 4:e vecka på sopor samt egen kompost. Uppvärmning via egen ved till eldstäderna.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

314 000 kr

Byggnad

192 000 kr

Mark

122 000 kr

Skatt/avgift

2 355 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

403 750 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1½-plan

Byggår

1856

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktel, luft-luftvärmepump, 2 st eldstäder

Tak

Plåt (2010)

Fönster

1 & 2-glas

Övriga byggnader

Vinterbonad gäststuga utan vatten & avlopp. -Direktel + luft-luftvärmepump. -Plåttak. -Träpanel. -1 & 2-glasfönster. Garage finns under gäststugan. Dass & vedbod finns på gäststugans baksida. Bastu (vedeldad). Redskapsbod. Jordkällare.

Karta

Bilder