Salänge 105

Salänge 105

Västerfärnebo

Charmigt fritidshus på lantligt läge!

Välkomna till Salänge! Med fridsamt, fritt, lantligt läge och öppna vyer ligger detta charmiga, välskötta och vinterbonade fritidshus. Här välkomnas man av en inglasad altan som leder in till det trivsamma köket med plats för matgrupp. Innanför köket ligger allrummet som erbjuder plats för säng eller bäddsoffa. Via en stor altan i vinkel kommer man till ett vidbyggt rum med förbrännings-toa. Strax bakom boningshuset finns en varmbonad friggebod med utedusch för kommande gäster. Nedanför boningshuset finns även ett förråd med indragen el och vid parkeringsplatsen finns ett husbilsgarage. Den rymliga, härliga tomten, bjuder på gott om plats för lek och odlingar. Ca 5 km till badplats, möjlighet att ha båt i närområdet. Ca 16 km till Avesta, där finns även Dalahästens expanderande handelsområde samt golfbana, skidåkning på längd och utför. I Avesta centrum finns affärer, restauranger, biograf, Metropoolen , Vicentpark , Avesta Art m.m. Huset står på arrenderad mark med arrendeavtal. För er som söker lugn och ro är detta den perfekta platsen. Välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris
540 000 kr
Rum

1 st

Boarea

38 m²

Tomtarea

710 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • KÖK

    Rymligt kök med skafferi och plats för matgrupp. Klickgolv, tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis. Vedspis ej i bruk.

  • ALLRUM

    Allrum med fint ljusinsläpp. Klickgolv, panel och målade väggar. F.d. eldstad, platta kvar under golv.

Tomt

Trädgårdstomt.

Inglasad altan Stor altan i vinkel.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten via samfällighet. Avlopp; Stenkista.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Sala Heby Energi

Leverantör

Sala Heby Energi

Förbrukning

3 798 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 700 kr

Elförbrukning

12 262 kr

Väg/Samfällighetsavgift

500 kr

Övrigt

1 000 kr

Summa

16 462 kr

Samfällighet är vattenförening. Övrigt är kostnad för plogning.

Närområde

Lantligt läge med öppna vyer.

Närservice

Ca 16 km till centrala Avesta.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Luftvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

2012: Takbyte 2013: Nytt kök 2014: Inglasad altan 2016: Luftvärmepump 2020: Murat om skorsten, över tak 2022: Påbyggnad rum för förbränningstoa.

Övriga byggnader

Friggebod, isolerad. Förrådsbyggnad


Karta



Bilder