Landsvägen 38

Vad, Söderbärke

Familjevänlig villa i Vad!

Välkommen till Landsvägen 38 i Vad, en trivsam villa med lantlig känsla i hjärtat av södra Dalarna. Det finns spår av att huset är uppfört i slutet av 1800-talet. Villan är i 1,5 plan med delvis källare och erbjuder fem rum och kök, varav fyra sovrum. Här finns gott om plats för såväl barnfamiljen som för dig som önskar arbetsrum eller plats för övernattande gäster. Bergvärme installerades 2013 och fiber finns indraget. Den trivsamma trädgården bjuder in till både avkoppling och odling. Här finns fina möjligheter att skapa egna köksland, och det befintliga växthuset ger goda förutsättningar för en lång odlingssäsong. På tomten finns även ett praktiskt uthus med förrådsutrymmen och tvättstuga. Läget passar familjen som vill ha nära till Vads skola, med undervisning från förskoleklass till årskurs 3. Från Vad finns dessutom goda tågförbindelser, och resan till Stockholm tar cirka två timmar. Området omges av vacker natur med fina skogar för vandring samt svamp- och bärplockning. Den attraktiva sjön Barken erbjuder goda möjligheter till både bad och fiske. För den aktive finns även flera golfbanor i bygden. Under vintern väntar fina längdskidspår i Norberg, cirka 30 minuter bort, och för den som föredrar utförsåkning ligger Romme Alpin på ungefär en timmes bilresa. Varmt välkommen på visning!

Visningar

13

augusti

torsdag

kl 16:00 - 16:30

Krav på anmälan!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 350 000 kr

Fast.beteckning:

Vad 5:2

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

138 m²

Biarea

2 m²

Tomtarea

2 370 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Dokument

Karta

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Huset kommer besiktigas i mitten av augusti.

Rum

ENTRÉPLAN
Farstu

Plastmatta på golv och träpanel på vägg. Praktiskt rum med förvaring. Frys finns i farstun.
Hall

Plastmatta på golv och tapet på vägg.
Badrum

Plastmatta på golv och målad väv på vägg. Utrustning: toalett, handfat och dusch.
Kök med matplats

Plastmatta på golv och bröstpanel/tapet på vägg. Utrustning: diskmaskin, ugn/spis, fläkt och kyl.
Vardagsrum

Trägolv och tapet på vägg.
Sovrum

Trägolv och tapet på vägg.
Sovrum

Laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via en klädkammare och garderob.
ÖVERVÅNING
Hall

Parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via en kattvind-detta rum saknar uppvärmning.
Badrum

Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: badkar, toalett och handfat.
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring via en kattvind och två garderober.
Sovrum

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring via kattvind.