Garmakaregatan 5C

Jämtbo, Avesta

Rymlig 2.a, centralt läge.

Välkomna till Garmakaregatan 5 och denna trivsamma lägenhet med möblerbar, inglasad balkong! Här välkomnas man via en entré med plats för ytterkläder. Vidare kök med matplats och fint ljusinsläpp. Hallen erbjuder förvaringsmöjligheter och via den når man ett sovrum som vetter mot innergården. Badrummet inrymmer en tvättmaskin, här finns även en handdukstork. Via det rymliga, trivsamma sällskapsrummet med burspråk når man en stor, inglasad balkong med gott om plats för soffgrupp och umgänge. I källarplan finns gemensamt hobbyrum. Stabil förening med el via IMD, Kabel-Tv ingår i avgiften. Pågående installation av solceller. Här bor man centralt, med promenadavstånd till grönområde, badplats och centrum. Välkomna på visning!

Visningar

9

november

måndag

Anmäl om ni kommer! Kontakta mäklaren för aktuell tid.

Fakta

Utgångspris

475 000 kr

Månadsavgift

4 263 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

71 200 kr

Andel i förening

1,9056 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

58,5 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Kökstyp

Kök.

Rum

ENTRÈ

Entré med plats för ytterkläder. Plastmatta, målade väggar.
KÖK

Kök med matplats. Plastmatta på golv, ½ panel /tapet på väggar. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis och kolfilterfläkt.
HALL

Hall med klädkammare. Plastmatta på golv, målade väggar.
SOVRUM

Trivsamt sovrum mot innergård. Garderober. Laminatgolv, målade väggar.
SÄLLSKPSRUM

Rymligt sällskapsrum med burspråk och utgång till inglasad balkong. Parkettgolv, tapetserade väggar.

Månadsavgift

4 263 kr/mån

Inkl. Bredband och BR-försäkring.

Indirekt nettoskuldsättning

71 200 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong, uteplats och bilplats

Rymlig, inglasad balkong.

Separat kö.

Bredband

Tele2.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/5 2019

Klass

E

Energiprestanda primärenergital

145 kWh/kvm per år

Förbrukning

154 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

2 160 kr

Summa

2 160 kr

El via IMD.

Närområde

Trivsamt område med närhet till promenadstråk och badmöjligheter vid Holmen.

Närservice

Några minuters promenad till centrum med affärer och restauranger.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1954

Renoveringar

Lägenheten har renoverats med: 2024: Kolfilterfläkt Målat på balkong 2021: Tapetsering, kök. Målat tak i kök och hall Målat snickeridetaljer.

Övriga byggnader

Förråd i källarplan Gemensam tvättstuga och hobbyrum

Förening

Namn

HSB BRF Motorn i Avesta.

Organisationsnr

782000-1761.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Motorn 1 som bebyggdes 1954 med adresserna Garmakaregatan 3 och 5 A-C samt Jämtbovägen 5 A-B. Ekonomisk förvaltning via HSB Dalarna. Föreningen innehåller 54 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Det finns 44 p-platser och 3 garage som går att hyra separat via föreningens kösystem. Överlåtelseavgift om 1470 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 588kr.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 44 p-platser och 3 garage. Separat Kösystem via föreningen. P-plats utan el kostar i nuläget ca 150kr/mån. P-plats med el kostar i nuläget ca 250kr/mån.

Renoveringar

1998-1999 Stambyte. 2004-2005 Inglasning balkonger. 2011 Nya tvättmaskiner. 2013 Ny Torktumlare Jämtbovägen. Ny kulvert. 2014 Renovering skyddsrum. 2015 Ny fjärrvärmeväxlare. Gårdsbelysning. Ny tvättmaskin Jämtbovägen. Ny torktumlare Garmakaregatan. 2016 Ny vattenmätare. 2017 Fönsterbyte. 2018 Renovering av källartrappor. 2019 Nytt Låssystem. 2021 Asfaltering av grusplan. 2022 Nya Tvättmaskiner. 2023 Laddplatser 6st/ Branddörr i källare. 2024 IMD mätning för el. 2025 Målning trappuppgångar och källargång, Garmakaregatan. Byte av trasig takstol 2026 Målning trappuppgångar och källargång, Jämtbovägen. Färdigställande av fastighetsnära avfallsinsamling. Energisparande åtgärder.