Telegatan 13
Centralt, Avesta
Centralt belägen etta med balkong!
Välkommen till denna trivsamma, centralt belägna 1:a med kök och balkong! Här bor du med närhet till tågstation, stadens utbud, fina promenadstråk och badplats vid Holmen. Lägenheten välkomnar med en hall med gott om förvaringsmöjligheter, vidare kök med plats för matgrupp. Via passage når man badrum med tvättmaskin. Ljust, trivsamt allrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Rummet ger plats för både säng och soffgrupp. En perfekt bostad för såväl förstagångsköparen liksom den som söker en övernattningslägenhet med närhet till pendlingsmöjligheter. Välkomna på visning! Säljarens ord: En mysig lägenhet som ligger i hörnet av byggnaden, vilket innebär att endast en granne finns åt ett håll. Det har varit perfekt för någon som jag, som både uppskattar de lägre ljudnivåerna från grannar som kommer med det, samt ljusinsläppet. Det är en etta men känns större på grund av den generösa ytan i köket – passande för middagar med vänner och familj. Balkongen ligger i norrläge, vilket gör att på sommaren ligger inte solen direkt på lägenheten under de varmaste timmarna mitt på dagen. Det betyder att du får en sval lägenhet på sommaren, och frisk luft året om. Ett annat plus är närheten till stan men att det trots det inte finns en bilväg direkt inpå husknuten. Visst hörs trafiken från Myrgatan något – men det hör till när man bor mitt i smeten! Om du som jag, blir kär i denna lägenhet, så önskar jag dig många fina dagar i denna pärla!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 142 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
45 247 kr
Andel i förening
2.53 %
Fast.beteckning:
Orren 7
Rum
1 st
Boarea
42 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Reg. Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Rum
-
ENTRÈ
Entré med gott om förvaringsutrymmen. Laminatgolv, tapetserade väggar.
-
KÖK
Kök med plats för matgrupp. Laminatgolv, målade väggar. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis, diskmaskin. Vägghyllor vid matgrupp ingår ej.
-
DUSCH/WC
Dusch/Wc med tvättmaskin. Klinkergolv, kakel på väggar.
-
ALLRUM
Rymligt allrum med fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Laminatgolv, målade väggar.
Månadsavgift
3 142 kr/mån
Inkl. Bredband
Indirekt nettoskuldsättning
45 247 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Balkong, uteplats och bilplats
Trivsam balkong.
Separat kö.
Bredband
Tele2.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/9 2025
Klass
D
Förbrukning
145 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
744 kWh/år
Kommunikation
Buss i närområdet. Promenadavstånd till tågstation.
Närservice
Promenadavstånd till affärer och restauranger.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Renoveringar
2020: Bredspackling och målning, allrum 2024: Bredspackling och målning av väggar samt lackning av luckor, kök.
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga i källarplan. Förråd i källarplan.
Förening
Namn
Fågeln.
Organisationsnr
782000-0888.
Om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning samt uthyrning av föreningens lokaler.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen innehar 10 p-platser och 7 garage.
Tv och bredband
ComHem.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
33 st.
Lokaler
1 st.
Karta
Planlösning
Bilder
Allrum
Telegatan 13
Entré
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Hall
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Allrum
Balkong
Allrum
Allrum
Telegatan 13