Infart med dubbelgarage

Bergslagsvägen 1

Västanfors, Fagersta

Villa

Välkommen till Bergslagsvägen 1, ett hus med stor potential i ett attraktivt område i Västanfors! Här erbjuds ett tvåplanshus med suterrängplan och källare, fyra rum och kök varav tre sovrum. Huset har gott om plats för både vardagsliv och förvaring. I suterrängplanet finns ett rymligt dubbelgarage som ger fina möjligheter för såväl bilförvaring som hobby och verkstad. Huset har en äldre standard och renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål. Läget i Västanfors förenar närhet till service med trivsamma omgivningar. På gångavstånd finns Västanfors kyrka, hembygdsgården, hamnen och fina promenadstråk. Även Fagersta C ligger inom gångavstånd och ger goda möjligheter till pendling. Närheten till förskola, skola och idrottshall underlättar vardagen för barnfamiljen. Västerås nås på cirka en timme och Stockholm på cirka två timmar. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 5
    november
    torsdag
    kl 16:00 - 16:30
    Krav på anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
695 000 kr
Fast.beteckning:

Kapellvreten 17

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

120 m²

Biarea

78 m²

Tomtarea

952 m²

Byggnadstyp

2-planshus med suterräng och källare

Byggnadsår

1938

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Huset är besiktigat. Fastigheten sälja med friskrivningsklausul p.g.a dödsbo.

Rum

  • ENTRÉPLAN

  • Hall

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via garderober.

  • Wc

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: toalett och handfat.

  • Kök med matplats

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Altan dörr finns (altan saknas). Utrustning: ugn/spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

  • Vardagsrum

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Utgång till altan.

  • ÖVERVÅNING

  • Hall

    Trägolv och tapet på vägg. Utgång till balkong.

  • Badrum

    Plastmatta på golv och vägg samt träpanel på väggarna. Utrustning: badkar, kommod med handfat och toalett.

  • Sovrum

    Trägolv och tapet på vägg. Förvaring via garderober.

  • Sovrum

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via garderober.

  • Sovrum

    Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via garderober.

  • GARAGEPLAN

    Dubbelgarage, förråd och matkällare.

  • KÄLLARE

    Pannrum/tvättstuga, duschrum/bastu.

Tomt

Friköpt tomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2024-02-06)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 19-FAG-521.1

Bilplats

Dubbelgarage i källaren.

Bredband

Fiber finns inte.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Fortum

Förbrukning

19 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

3 900 kr

Elförbrukning

24 829 kr

Renhållning

3 277 kr

Summa

36 506 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 165 000 kr

Byggnad

787 000 kr

Mark

378 000 kr

Skatt/avgift

8 738 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1938

Pantbrev

Summa

208 304 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

2-planshus med suterräng och källare

Byggår

1938

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Kombipanna - el, olja, pellets eller ved.

Tak

Plåt

Fönster

2 & 3-glas

Renoveringar

Yttertak ca 2007. Badrum 80-tal.

Karta

Bilder