Malmgatan 21A

Avesta

Centralt belägen 2:a på första våningen!

Välkommen till Malmgatan 21A och denna smakfullt renoverade bostadsrätt med ett attraktivt och centralt läge i Avesta! Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning samt en möblerbar balkong där du kan njuta av både förmiddags- och eftermiddagssol. Bostaden har renoverats under 2013 och 2024 med bland annat delvis förändrad planlösning, nytt kök och nya ytskikt. Modernt och trivsamt hem som är enkelt att flytta in i och börja njuta av. Till lägenheten hör även en reparationsfond som för närvarande uppgår till 3 017 kronor och som övertas av köparen. I avgiften ingår även internet! Här bor du i en attraktiv och stabil bostadsrättsförening som genomfört flera stora renoveringar och investeringar, däribland tak, bergvärme och individuell mätning och debitering av hushållselen (IMD). Föreningen har även installerat solceller, vilket bidrar till en mycket god energiklass och ett energieffektivt boende. Det centrala läget ger bekvämt gångavstånd till allt som centrala Avesta har att erbjuda, såsom butiker, restauranger, caféer, service och allmänna kommunikationer. Ett utmärkt boende för dig som söker en modern och lättskött bostad med balkong, stabil förening och närhet till det mesta. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

525 000 kr

Månadsavgift

3 846 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

175 633 kr

Andel i förening

0.9155 %

Andel av årsavgift

0.9155 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

55.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1951

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Kökstyp

Kök.

Rum

Hall

klinker på golv och tapet på vägg. Förvaring via en rymlig klädkammare.
Kök

Laminatgolv och tapet. Utrustning: spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum

Laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via en skjutgarderob.
Vardagsrum

Laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till en möblerbar balkong.
Badrum

Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: dusch, kommod med handfat, toalett och tvättmaskin.

Månadsavgift

3 846 kr/mån

Inkl Värme, vatten, renhållning, el & internet.

Indirekt nettoskuldsättning

175 633 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong, uteplats och bilplats

P-plats och garage går att hyra av föreningen via separat kösystem.

Bredband

Fiber finns.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 8/10 2023

Klass

B

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Summa

1 200 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1951

Övriga byggnader

Till bostaden hör: 2st förråd. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga / torkrum i huset. Cykelrum.

Förening

Namn

HSB BRF Månen.

Organisationsnr

782000-1753.

Om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Avesta vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanentboende åt föreningens medlemmar.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

27st garage platser. Separat kö 48st p-platser. Separat kö.

Övrigt

Föreningen kräver medlemskap i HSB.

Renoveringar

1997 Stambyte 2009 Fönsterbyte 2011 El 2012 Termostater 2014 Balkonger. Inköp garage 2015 Pergola 2016 Porttelefon. El tvättstuga 2017 Ny belysning vid parkering vid innergårdarna 2017 Byte av källardörrarna 2018 Byte nyckelsystem 2018 Ny belysning trapphus 2019 Nya p-platser, ny sophantering. 2020 Ny belysning utvändigt. 2022 Byte av tak, installation av bergvärme, solceller, 3st laddstolpar för elbil, upprustning av styrelserum. 2023 Installation av IMD.