Lilla Dicka 4
Fors, Fors
Sekelskifteshus på lantligt läge!
Sekelskiftescharm, lantligt läge och generösa ytor. Välkommen till detta charmiga hus på lantligt läge, med stor tomt och gott om utrymme för familj och umgänge. Här erbjuds 7 rum och kök fördelade på två plan, med högt i tak och härligt ljusinsläpp. Entréplan erbjuder en generös hall, mysigt kök, ett sovrum, 2 badrum, samt ett stort sällskapsrum kombinerat med matrum, här finns gott om utrymme för gäster. På övre plan når man fyra rymliga sovrum, klädkammare samt en möblerbar hall med utgång till balkong. Boningshuset har delvis källare, där finns bland annat en fin, välvd matkällare. Husets vackra kakelugnar och vedspis ger en mysig och ombonad känsla. För ett bekvämt och energieffektivt boende finns jordvärme och solceller. På den stora tomten finns några fruktträd och i övrigt gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en före detta bagarstuga med renoveringsbehov. Här finns möjlighet att skapa något utifrån egna behov, t.ex. gästavdelning, hemmakontor, hobbyverksamhet eller annan användning beroende på behov och förutsättningar. Ett charmigt och rymligt hem för dig som en söker lantlig idyll. Ca 3 km till centrala Fors med skola, affär och restaurang. Ca 15 km till Dalahästens expanderande handelsområde där finns även golfbana, skidåkning på längd och utför. I Avesta centrum finns allt man kan behöva finns, såsom affärer, restauranger, apotek, Metropoolen m.m. I kommunen finns även sevärdheter och upplevelser som turridning med Islandshästar i Ingevallsbo, Visentparken, Avesta art, m.m. Ca 1 h till Romme Alpin. Ca 1,5 h till Stockholm med bil Kontakta mäklaren vid intresse.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Lilla dicka 10:2
Rum
7 st
Sovrum
4 st
Boarea
200 m²
Biarea
58 m²
Tomtarea
5 015 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår
1883
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréplan
-
ENTRÈ
Rymlig, välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder. Klinkergolv, tapetserade väggar.
-
HALL
Hall med förvaringsutrymme. Parkettgolv, tapetserade väggar.
-
KÖK
Trivsamt, lantligt kök med vedspis. laminatgolv, tapetserade väggar. maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl, frys och spis.
-
DUSCH/WC
Dusch/Wc med våtrumsmatta på golv och väggar
-
SÄLLSKAPSRUM/MATRUM
Stort sällskapsrum/ matrum med mysig eldstad. Parkettgolv i sällskapsrum, trägolv i matrum. Tapetserade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
-
BADRUM/TVÄTT-AVDELNING
Rymligt badrum och tvätt-avdelning med kakelugn (ej gk) och förvaringsutrymmen. Klinker på golv, målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
-
Övre plan
-
HALL
Möblerbar hall med utgång till balkong. Förvaring via kattvind. Laminatgolv, målade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med förvaring via rymlig kattvind. Laminatgolv, tapetserade väggar. Heltäckningsmatta och målade väggar i kattvind.
-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, målade väggar.
-
SOVRUM
Sovrum med mysig kakelugn . Förvaring via garderober och klädkammare. Laminatgolv, tapetserade väggar. Heltäckningsmatta, målade väggar i klädkammare.
-
SOVRUM
Sovrum med mysig kakelugn. Trägolv, tapetserade väggar.
-
Källarplan
-
HALL
-
PASSAGE
-
MATKÄLLARE
-
PANNRUM
Tomt
Trädgårdstomt.
Rymlig trädgårdstomt med fruktträd. Gott om plats för lek och odlingar.
Altan och balkong.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Avesta lilla dicka ga:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Vattenledning mm Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 20-IM2-74/4130.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 20-IM2-74/4131.1
Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten via förening, året om. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/7 2019
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
113 kWh/kvm per år
Förbrukning
77 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
15 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
8 395 kr
Vatten/avlopp
1 980 kr
Elförbrukning
30 000 kr
Sotning
567 kr
Renhållning
3 025 kr
Summa
43 967 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 801 000 kr
Byggnad
1 471 000 kr
Mark
330 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
2 524 500 kr
Antal
4 st
Närområde
Lugnt, lantligt läge på återvändsgata.
Byggnad
Typ
2-plansvilla med delvis källare
Byggår
1883
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund, delvis källare.
Stomme
Trä
Uppvärmning
Jordvärme, kakelugnar, vedspis
Tak
Plåt
Fönster
Kopplade 2-glas och 3-glas, isoler
Renoveringar
2020: altan2021: Tvättmaskin och torktumlare 2022: Takbyte bagarstuga 2023. Solceller Tidigare renoveringar, boningshus: 2007: Toalett 2011: Nya avlopps-ledningar 3-Kammarbrunn Nya vattenledningar Nya el-dragningar Takbyte Badrum Nytt kök Jordvärme Delvis ny dränering samt ny dagvattenledning 2015: Tilläggsisolering fasad och vind Ny panel Målning fönster 2016Delvis nya fönster, 3-glas isoler Isolerrutor mot väg.
Övriga byggnader
Fd. Bagarstuga med underhållsbehov, används idag som förråd. Hönshus, f.d. lekstuga Redskapsbod